Description
Representatief turn-key kantoor-/winkelpand op een prominente centrumlocatie
Aan de Westerkaai 78-80, in het hart van Genemuiden, wordt dit representatieve en turn-key kantoor-/winkelpand aangeboden. Het pand is uitstekend geschikt als kantoor, winkel of een combinatie van beide functies. Dankzij de verzorgde afwerking kan een nieuwe gebruiker het pand zonder ingrijpende aanpassingen in gebruik nemen.
Het gebouw bestaat uit een karakteristiek herenhuis uit circa 1900 en een in 2014 onder architectuur gerealiseerd nieuwbouwgedeelte. In datzelfde jaar is ook het bestaande gedeelte intern grondig verbouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is een bijzondere combinatie ontstaan van historische uitstraling, eigentijdse architectuur en modern gebruikscomfort.
De begane grond heeft een oppervlakte van circa 314 m² en beschikt onder andere over een representatieve balie- en ontvangstfunctie, meerdere spreek- en kantoorruimtes, een vergaderruimte en een kantine met pantry. Op de verdieping bevindt zich nog circa 80 m² kantoorruimte. Daarnaast is een bergzolder aanwezig.
Aan het pand grenst een prettige buitenruimte van circa 8 x 7 meter. Deze is voorzien van een tuintafel en biedt medewerkers de mogelijkheid om tijdens de lunch of een pauze comfortabel buiten te zitten.
Door de royale raampartijen beschikken de verschillende ruimtes over veel natuurlijke lichtinval en een prettige werkomgeving. De voorgevel heeft een breedte van circa 18,5 meter. Ook de circa 20 meter lange zijgevel biedt door de grote raampartij uitstekende mogelijkheden voor presentatie en reclame-uitingen.
Het pand ligt midden in het centrum van Genemuiden, in de directe nabijheid van onder andere Kruidvat, HEMA en diverse plaatselijke winkels en voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich het Havenplein, waar ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig is.
Kenmerken:
- Turn-key en op korte termijn in gebruik te nemen;
- Geschikt voor kantoor, winkel of een combinatie daarvan;
- Begane grond circa 314 m²;
- Verdieping circa 80 m²;
- Aanvullende bergzolder;
- Karakteristiek herenhuis uit circa 1900;
- Nieuwbouwgedeelte uit 2014, gerealiseerd onder architectuur;
- In 2014 intern verbouwd en gemoderniseerd;
- Representatieve balie-/ontvangstfunctie;
- Meerdere spreek-, vergader- en kantoorruimtes;
- Kantine met pantry;
- Buitenruimte van circa 56 m², voorzien van een tuintafel;
- Veel natuurlijke lichtinval;
- Frontbreedte van circa 18,5 meter;
- Circa 20 meter lange zijgevel met grote raampartij;
- Uitstekende presentatie- en reclamemogelijkheden;
- Centrale ligging in het winkelhart van Genemuiden;
- Openbare parkeergelegenheid op het nabijgelegen Havenplein.
Een veelzijdig, turn-key en onderscheidend object voor ondernemers en organisaties die representativiteit, zichtbaarheid en een centrale ligging willen combineren.
Aan de Westerkaai 78-80, in het hart van Genemuiden, wordt dit representatieve en turn-key kantoor-/winkelpand aangeboden. Het pand is uitstekend geschikt als kantoor, winkel of een combinatie van beide functies. Dankzij de verzorgde afwerking kan een nieuwe gebruiker het pand zonder ingrijpende aanpassingen in gebruik nemen.
Het gebouw bestaat uit een karakteristiek herenhuis uit circa 1900 en een in 2014 onder architectuur gerealiseerd nieuwbouwgedeelte. In datzelfde jaar is ook het bestaande gedeelte intern grondig verbouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is een bijzondere combinatie ontstaan van historische uitstraling, eigentijdse architectuur en modern gebruikscomfort.
De begane grond heeft een oppervlakte van circa 314 m² en beschikt onder andere over een representatieve balie- en ontvangstfunctie, meerdere spreek- en kantoorruimtes, een vergaderruimte en een kantine met pantry. Op de verdieping bevindt zich nog circa 80 m² kantoorruimte. Daarnaast is een bergzolder aanwezig.
Aan het pand grenst een prettige buitenruimte van circa 8 x 7 meter. Deze is voorzien van een tuintafel en biedt medewerkers de mogelijkheid om tijdens de lunch of een pauze comfortabel buiten te zitten.
Door de royale raampartijen beschikken de verschillende ruimtes over veel natuurlijke lichtinval en een prettige werkomgeving. De voorgevel heeft een breedte van circa 18,5 meter. Ook de circa 20 meter lange zijgevel biedt door de grote raampartij uitstekende mogelijkheden voor presentatie en reclame-uitingen.
Het pand ligt midden in het centrum van Genemuiden, in de directe nabijheid van onder andere Kruidvat, HEMA en diverse plaatselijke winkels en voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich het Havenplein, waar ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig is.
Kenmerken:
- Turn-key en op korte termijn in gebruik te nemen;
- Geschikt voor kantoor, winkel of een combinatie daarvan;
- Begane grond circa 314 m²;
- Verdieping circa 80 m²;
- Aanvullende bergzolder;
- Karakteristiek herenhuis uit circa 1900;
- Nieuwbouwgedeelte uit 2014, gerealiseerd onder architectuur;
- In 2014 intern verbouwd en gemoderniseerd;
- Representatieve balie-/ontvangstfunctie;
- Meerdere spreek-, vergader- en kantoorruimtes;
- Kantine met pantry;
- Buitenruimte van circa 56 m², voorzien van een tuintafel;
- Veel natuurlijke lichtinval;
- Frontbreedte van circa 18,5 meter;
- Circa 20 meter lange zijgevel met grote raampartij;
- Uitstekende presentatie- en reclamemogelijkheden;
- Centrale ligging in het winkelhart van Genemuiden;
- Openbare parkeergelegenheid op het nabijgelegen Havenplein.
Een veelzijdig, turn-key en onderscheidend object voor ondernemers en organisaties die representativiteit, zichtbaarheid en een centrale ligging willen combineren.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
