Hamburgerweg 191 3851 EL Ermelo

TE HUUR
Hamburgerweg 191 te Ermelo

OBJECT
Op een goed bereikbare locatie in Ermelo vindt u deze representatieve en compacte KANTOORRUIMTE in een kleinschalig complex. De kantoorruimte is uitermate geschikt voor zelfstandige ondernemers, dienstverleners en maatschappelijke doeleinden.

LIGGING
De kantoorruimte kenmerkt zich door de prettige werkomgeving en centrale ligging nabij het dorpscentrum van Ermelo en diverse andere voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Harderwijk en de A28 eenvoudig bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Hamburgerweg 191 valt onder het bestemmingsplan "De Driesprong Ermelo" en heeft de bestemming "Dienstverlening". De voor "Dienstverlening" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Dienstverlening;
- Ter plaatse van de aanduiding 'Bedrijf van categorie 1' voor bedrijven tot en met milieucategorie 1;
- Ter plaatse van de aanduiding 'Kantoor' voor kantoren;
- Ter plaatse van de aanduiding 'Maatschappelijk' voor maatschappelijke voorzieningen.

VLOEROPPERVLAKTE
- Ca. 35 m² kantoorruimte;
- Ca. 11,5 m² berging.

VOORZIENINGEN
- Pantry;
- Eigen parkeerplaats;
- Toilet;
- Ruime berging.

PROJECTWEBSITE
hamburgerweg191.nl

HUURPRIJS
€ 850,-- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing, huurder betaalt rechtstreeks aan energieleveranciers voor de nutsvoorzieningen.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) maanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, meest recente versie, met bijbehorende algemene bepalingen en eventuele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.