De Ruyterlaan 25 7511 JH Enschede

Namens de huidige huurder biedt Parella onderstaande kantoorruimte te huur aan. Parella werkt exclusief voor huurders en eigenaar-gebruikers van commercieel vastgoed.

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Het kantoorgebouw aan de Ruyterlaan 25 is gelegen op een goed bereikbare locatie in Enschede, op korte afstand van het stadscentrum en nabij Enschede Centraal Station. Daarnaast is de locatie goed ontsloten via de belangrijkste uitvalswegen richting de A35. In de directe omgeving zijn diverse (zakelijke) voorzieningen en dienstverleners aanwezig, passend bij een kantooromgeving.

Momenteel worden twee verdiepingen kantoorruimte te huur aangeboden. De 4e verdieping wordt turn-key opgeleverd en is voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket. De 6e verdieping wordt casco aangeboden en is recent gemoderniseerd. Daarnaast kan de huurder gebruikmaken van de aanwezige faciliteiten binnen het gebouw (condities nader overeen te komen).

HUURPRIJS
Vanaf € 150,00 Per m² v.v.o. per jaar

SERVICEKOSTEN
€ 55,00 Per m² v.v.o. per jaar

VLOEROPPERVLAKTE
4e verdieping: 1.592 m²
6e verdieping: 539 m²

Totaal: ca. 2.131 m²

* Verhuurbare vloeroppervlakte, inclusief een aandeel in de algemene ruimten op de begane grond.

PARKEREN
Mogelijkheid om 25-50 parkeerplaatsen te huren.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A

OPLEVERING
Verdieping 4: Turn-key, voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket
Verdieping 6: Casco gerenoveerd

HUURTERMIJN
Het betreft een onderhuurcontract tot uiterlijk 31 augustus 2034. Afwijkende termijnen zijn mogelijk.

OMZETBELASTING
Bedragen dienen te worden vermeerderd met omzetbelasting

Deze informatie is geheel vrijblijvend en slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Voor meer informatie: | 020 6708090