Description
UNIEKE KANTOORVLOER OP DE BOVENSTE VERDIEPING | CA. 270 M² | DIRECT TEGENOVER STATION ENSCHEDE
Op een toplocatie in het stadscentrum van Enschede, direct tegenover het NS- en busstation, bieden wij een representatieve kantoorruimte van circa 270 m² op de vierde en bovenste verdieping aan voor verhuur.
De vierde verdieping vormt de hoofdpropositie binnen het gebouw en biedt door de ligging op de bovenste etage een representatieve en zelfstandige werkomgeving. Daarnaast zijn binnen het gebouw nog diverse andere kantoorruimtes beschikbaar, waaronder kantoorvloeren van circa 165 m² en kleinere units binnen het OF-US concept.
OF-US concept:
OF-US biedt ondernemers, zzp’ers en organisaties de mogelijkheid om een werkplek op maat te kiezen. Uitgangspunten zijn flexibiliteit en gemak. Van een flexplek voor een uur, een vaste werkplek of vergaderzaal tot een zelfstandige kantoorruimte voor langere termijn.
Naast een prettige en professionele werkomgeving biedt OF-US uitgebreide faciliteiten, waaronder supersnel draadloos internet, cateringmogelijkheden, parkeergelegenheid, een professionele receptie en diverse vergaderruimtes. De vergaderruimtes zijn voorzien van een beamer of tv-scherm en wifi.
Door de ligging direct tegenover het NS- en busstation en de goede parkeermogelijkheden is dit een uitstekende locatie voor zowel dagelijks kantoorgebruik als zakelijke bijeenkomsten en vergaderingen.
Beschikbaarheid:
Unieke kantoorverdieping op de vierde verdieping
- circa 270 m² kantoorruimte;
- gelegen op de bovenste verdieping;
- huurprijs op aanvraag;
- voorschot servicekosten: € 35,- per m² per jaar, exclusief btw.
Daarnaast beschikbaar:
- eerste verdieping: circa 165 m²;
- tweede verdieping: circa 165 m².
Voor de tweede verdieping geldt momenteel een huurprijs van € 3.300,- per maand exclusief btw, inclusief voorschot servicekosten van € 35,- per m² per jaar.
Naast het huren van complete kantoorvloeren is het mogelijk om binnen het OF-US concept kleinere kantoorunits en flexibele werkplekken te huren. Vraag naar de actuele beschikbaarheid.
Voorzieningen kantoorvloeren:
Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd en beschikt onder andere over:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond;
bemande receptie van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur;
eigen entree per verdieping;
publieke business lounge;
wifi;
diverse vergaderruimtes;
koffiebar;
systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
verwarming middels cv en radiatoren;
pantry;
kabelgoten voorzien van data en elektra;
sanitaire voorzieningen;
alarminstallatie;
liftinstallatie;
overdekte fietsenstalling;
te openen ramen.
All-in concept
Naast de bovengenoemde voorzieningen hebben gebruikers tevens de beschikking over:
gedeeld sanitair met douchevoorziening;
lockers;
postservice;
koffie en thee;
gebruik van diverse vergaderruimtes;
inpandige parkeergarage;
flexibele voorwaarden, afhankelijk van de gehuurde ruimte.
Optioneel:
schoonmaak.
meubilair.
Locatie.
Het object is gelegen op een toplocatie in het centrum van Enschede, op zeer korte loopafstand van het NS- en busstation. Winkels, horeca en overige centrumvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en ligt op slechts enkele rijminuten van de Rijksweg A35.
Door de ligging direct tegenover het NS- en busstation is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend.
Parkeergelegenheid:
Er zijn diverse parkeermogelijkheden beschikbaar. Vraag naar de mogelijkheden!
Bestemmingsplan:
Binnenstad 2016.
Bestemming: Kantoor.
Huurprijs:
Voor de vierde verdieping geldt: prijs op aanvraag.
Servicekosten:
Op voorschotbasis € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
In overleg. Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Voor kleinere kantoorunits en flexibele werkplekken kunnen afwijkende en flexibelere huurvoorwaarden gelden.
Opzegtermijn kantoorvloer:
6 maanden of 12 maanden voor het einde van de desbetreffende huurtermijn.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ-model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Aanvaarding:
Per direct
Op een toplocatie in het stadscentrum van Enschede, direct tegenover het NS- en busstation, bieden wij een representatieve kantoorruimte van circa 270 m² op de vierde en bovenste verdieping aan voor verhuur.
De vierde verdieping vormt de hoofdpropositie binnen het gebouw en biedt door de ligging op de bovenste etage een representatieve en zelfstandige werkomgeving. Daarnaast zijn binnen het gebouw nog diverse andere kantoorruimtes beschikbaar, waaronder kantoorvloeren van circa 165 m² en kleinere units binnen het OF-US concept.
OF-US concept:
OF-US biedt ondernemers, zzp’ers en organisaties de mogelijkheid om een werkplek op maat te kiezen. Uitgangspunten zijn flexibiliteit en gemak. Van een flexplek voor een uur, een vaste werkplek of vergaderzaal tot een zelfstandige kantoorruimte voor langere termijn.
Naast een prettige en professionele werkomgeving biedt OF-US uitgebreide faciliteiten, waaronder supersnel draadloos internet, cateringmogelijkheden, parkeergelegenheid, een professionele receptie en diverse vergaderruimtes. De vergaderruimtes zijn voorzien van een beamer of tv-scherm en wifi.
Door de ligging direct tegenover het NS- en busstation en de goede parkeermogelijkheden is dit een uitstekende locatie voor zowel dagelijks kantoorgebruik als zakelijke bijeenkomsten en vergaderingen.
Beschikbaarheid:
Unieke kantoorverdieping op de vierde verdieping
- circa 270 m² kantoorruimte;
- gelegen op de bovenste verdieping;
- huurprijs op aanvraag;
- voorschot servicekosten: € 35,- per m² per jaar, exclusief btw.
Daarnaast beschikbaar:
- eerste verdieping: circa 165 m²;
- tweede verdieping: circa 165 m².
Voor de tweede verdieping geldt momenteel een huurprijs van € 3.300,- per maand exclusief btw, inclusief voorschot servicekosten van € 35,- per m² per jaar.
Naast het huren van complete kantoorvloeren is het mogelijk om binnen het OF-US concept kleinere kantoorunits en flexibele werkplekken te huren. Vraag naar de actuele beschikbaarheid.
Voorzieningen kantoorvloeren:
Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd en beschikt onder andere over:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond;
bemande receptie van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 uur;
eigen entree per verdieping;
publieke business lounge;
wifi;
diverse vergaderruimtes;
koffiebar;
systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
verwarming middels cv en radiatoren;
pantry;
kabelgoten voorzien van data en elektra;
sanitaire voorzieningen;
alarminstallatie;
liftinstallatie;
overdekte fietsenstalling;
te openen ramen.
All-in concept
Naast de bovengenoemde voorzieningen hebben gebruikers tevens de beschikking over:
gedeeld sanitair met douchevoorziening;
lockers;
postservice;
koffie en thee;
gebruik van diverse vergaderruimtes;
inpandige parkeergarage;
flexibele voorwaarden, afhankelijk van de gehuurde ruimte.
Optioneel:
schoonmaak.
meubilair.
Locatie.
Het object is gelegen op een toplocatie in het centrum van Enschede, op zeer korte loopafstand van het NS- en busstation. Winkels, horeca en overige centrumvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en ligt op slechts enkele rijminuten van de Rijksweg A35.
Door de ligging direct tegenover het NS- en busstation is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend.
Parkeergelegenheid:
Er zijn diverse parkeermogelijkheden beschikbaar. Vraag naar de mogelijkheden!
Bestemmingsplan:
Binnenstad 2016.
Bestemming: Kantoor.
Huurprijs:
Voor de vierde verdieping geldt: prijs op aanvraag.
Servicekosten:
Op voorschotbasis € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
In overleg. Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.
Voor kleinere kantoorunits en flexibele werkplekken kunnen afwijkende en flexibelere huurvoorwaarden gelden.
Opzegtermijn kantoorvloer:
6 maanden of 12 maanden voor het einde van de desbetreffende huurtermijn.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ-model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Aanvaarding:
Per direct
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
