Description
TE HUUR:
Parklaan 64, te Eindhoven.
LIGGING:
Deze zeer markante kantoorvilla is gelegen op zichtlocatie in het centrum van Eindhoven aan de Parklaan/hoek Stationsweg. Het geheel is gesitueerd op korte loopafstand van het stads(winkel)centrum en het Centraal Station Eindhoven. Middels de Parklaan is er teven een snelle en directe verbinding met de rondweg van Eindhoven.
ALGEMEEN:
Deze representatieve kantoorvilla biedt een unieke combinatie van uitstraling, bereikbaarheid en functionaliteit. Het beschikt over 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, wat een belangrijk pluspunt vormt in de binnenstedelijke omgeving.
KADASTRALE GEGEVENS:
Kadastraal bekend als gemeente Tongelre, sectie F, nummer 1885.
BESTEMMING:
Bestemmingsplan: met de aanduiding ‘Tongelre binnen de ring 2020’.
OPPERVLAKTE:
circa 221 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.
PARKEERPLAATSEN:
6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Aan de overzijde zijn daarnaast voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
AANVANGSHUURPRIJS:
€ 52.400,- excl. BTW per jaar.
€ 175,- excl. BTW per parkeerplaats, per maand.
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSPERIODE:
5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden tegen het einde van de expiratiedatum.
HUURPRIJSBETALING:
Per maand.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN:
€ 55,- exclusief BTW per m² per jaar, dient gelijktijdig met de betaling van de huurpenningen te worden voldaan.
Jaarlijks wordt bekeken wat de werkelijke kosten zijn geweest en vindt eventuele restitutie of bijbetaling plaats, behoudens de kosten van het verbruik van gas, water en elektra welke naar rato van de gehuurde oppervlakte doorberekend worden.
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW;
AANVAARDING:
In overleg.
HUURCONTRACT:
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Parklaan 64, te Eindhoven.
LIGGING:
Deze zeer markante kantoorvilla is gelegen op zichtlocatie in het centrum van Eindhoven aan de Parklaan/hoek Stationsweg. Het geheel is gesitueerd op korte loopafstand van het stads(winkel)centrum en het Centraal Station Eindhoven. Middels de Parklaan is er teven een snelle en directe verbinding met de rondweg van Eindhoven.
ALGEMEEN:
Deze representatieve kantoorvilla biedt een unieke combinatie van uitstraling, bereikbaarheid en functionaliteit. Het beschikt over 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, wat een belangrijk pluspunt vormt in de binnenstedelijke omgeving.
KADASTRALE GEGEVENS:
Kadastraal bekend als gemeente Tongelre, sectie F, nummer 1885.
BESTEMMING:
Bestemmingsplan: met de aanduiding ‘Tongelre binnen de ring 2020’.
OPPERVLAKTE:
circa 221 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.
PARKEERPLAATSEN:
6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Aan de overzijde zijn daarnaast voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
AANVANGSHUURPRIJS:
€ 52.400,- excl. BTW per jaar.
€ 175,- excl. BTW per parkeerplaats, per maand.
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSPERIODE:
5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden tegen het einde van de expiratiedatum.
HUURPRIJSBETALING:
Per maand.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN:
€ 55,- exclusief BTW per m² per jaar, dient gelijktijdig met de betaling van de huurpenningen te worden voldaan.
Jaarlijks wordt bekeken wat de werkelijke kosten zijn geweest en vindt eventuele restitutie of bijbetaling plaats, behoudens de kosten van het verbruik van gas, water en elektra welke naar rato van de gehuurde oppervlakte doorberekend worden.
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW;
AANVAARDING:
In overleg.
HUURCONTRACT:
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
