Description
Aan de A12 in Duiven is een grootschalig bedrijfscomplex beschikbaar gekomen voor verhuur. Het pand omvat in totaal circa 10.216 m² VVO, verdeeld over circa 9.668 m² VVO aan functionele bedrijfsruimte en circa 547 m² VVO aan kantoorruimte.
Het complex is ingericht op intensieve logistieke processen en beschikt over uitstekende parkeervoorzieningen op eigen terrein, waaronder 48 dedicated personenautoparkeerplaatsen en 20 ruim opgezette truckparkeerplaatsen. Begin 2027 wordt het volledige pand gerevitaliseerd (zie de sfeerimpressies bij de afbeeldingen).
LOCATIE
Het complex ligt op een absolute A-locatie voor de logistieke sector, met directe en snelle verbindingen naar de Randstad, Duitsland en de rest van Europa. Dankzij de ligging direct aan de A12 en de efficiënte infrastructuur leent deze locatie zich uitstekend voor distributie- en logistieke optimalisatie.
In de directe omgeving hebben vooraanstaande bedrijven zoals FedEx, ATAG en Boels Rental zich gevestigd, wat zorgt voor een dynamisch en sterk logistiek ecosysteem.
VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage circa 10.216 m², waarvan circa 547 m² kantoorruimte.
• Opslagruimte: circa 9.668 m²
• Kantoorruimte: circa 547 m²
PARKEREN:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen af te sluiten terrein.
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• 20 elektrisch bedienbare loading docks voorzien van hydraulische dock levelers met dockshelters
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,5 x 4,5 meter
• laadstation voor heftrucks
• 6,50 meter vrije hoogte distributieruimte
• 8,40 meter vrije hoogte opslagruimte
• verwarming distributieruimte door middel van heaters
• sneldeuren tussen opslag- en distributieruimte
• glad afgewerkte betonvloer
• de ruimte wordt verhuurd met magazijnstellingen
• vloerbelasting ca. 30 kN/m²
Kantoorruimte
• representatieve entree
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen
• reeds aanwezige vloerbedekking
• reeds aanwezige scheidingswanden
• kabelgoten t.b.v. data, elektra en telefoon, reeds voorzien van elektra en data (CAT-5) bekabeling
• toilet per verdieping
• centrale verwarming door middel van radiatoren
• was- en kleedruimte voorzien van een douche en extra toilet
• kantine voorzien van een pantry
TER OVERNAME:
De bedrijfsruimte wordt inclusief magazijnstellingen verhuurd.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 1 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Aanvaarding
In overleg.
Het complex is ingericht op intensieve logistieke processen en beschikt over uitstekende parkeervoorzieningen op eigen terrein, waaronder 48 dedicated personenautoparkeerplaatsen en 20 ruim opgezette truckparkeerplaatsen. Begin 2027 wordt het volledige pand gerevitaliseerd (zie de sfeerimpressies bij de afbeeldingen).
LOCATIE
Het complex ligt op een absolute A-locatie voor de logistieke sector, met directe en snelle verbindingen naar de Randstad, Duitsland en de rest van Europa. Dankzij de ligging direct aan de A12 en de efficiënte infrastructuur leent deze locatie zich uitstekend voor distributie- en logistieke optimalisatie.
In de directe omgeving hebben vooraanstaande bedrijven zoals FedEx, ATAG en Boels Rental zich gevestigd, wat zorgt voor een dynamisch en sterk logistiek ecosysteem.
VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage circa 10.216 m², waarvan circa 547 m² kantoorruimte.
• Opslagruimte: circa 9.668 m²
• Kantoorruimte: circa 547 m²
PARKEREN:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen af te sluiten terrein.
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• 20 elektrisch bedienbare loading docks voorzien van hydraulische dock levelers met dockshelters
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,5 x 4,5 meter
• laadstation voor heftrucks
• 6,50 meter vrije hoogte distributieruimte
• 8,40 meter vrije hoogte opslagruimte
• verwarming distributieruimte door middel van heaters
• sneldeuren tussen opslag- en distributieruimte
• glad afgewerkte betonvloer
• de ruimte wordt verhuurd met magazijnstellingen
• vloerbelasting ca. 30 kN/m²
Kantoorruimte
• representatieve entree
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen
• reeds aanwezige vloerbedekking
• reeds aanwezige scheidingswanden
• kabelgoten t.b.v. data, elektra en telefoon, reeds voorzien van elektra en data (CAT-5) bekabeling
• toilet per verdieping
• centrale verwarming door middel van radiatoren
• was- en kleedruimte voorzien van een douche en extra toilet
• kantine voorzien van een pantry
TER OVERNAME:
De bedrijfsruimte wordt inclusief magazijnstellingen verhuurd.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
Huurtermijn
Minimaal 1 jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 1 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Aanvaarding
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
