Rijksweg 60 6921 AJ Duiven

Op goede zicht locatie aan de doorgaande weg in het centrum en nabij uitvalswegen naar het Westen en Duitsland gelegen kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond ter grootte van totaal ca. 170 m2.
de ruimte is praktisch ingedeeld en voor vele doeleinden geschikt.
verwarming middels een zgn. lucht-lucht warmtepomp (airco/warme lucht).

Een drietal parkeerplaatsen behoren bij de te huren ruimte.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg, uiterlijk 1 september 2026.
.
BTW belaste huurprijs: Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoud verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

water en elektra: De kosten voor water en elektra zullen als een ver-rekenbaar voorschot worden opgenomen in de servicekosten, jaarlijks te verrekenen op basis van het werkelijke gebruik (de unit beschikt over eigen tussenmeter).

Huurovereenkomst: Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed)

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar, met vervolgens een optie om telkens te verlengen met een termijn van 5 jaar.

Huurbetaling: De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen BTW en servicekosten dient bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan, middels automatische incasso.
Indexatie: Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks "Alle huishoudens"

Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.