Groenmarkt 78 3311 BE Dordrecht

Representatieve kantoorruimte gelegen aan de Groenmarkt 78, Dordrecht voor verkoop/ verhuur beschikbaar.

Op zoek naar een karaktervolle kantoorruimte in een monumentaal pand, midden in het historische centrum van Dordrecht? Groenmarkt 78 biedt ca. 210 m² kantoorruimte met een praktische kamerindeling, een dakterras en berging. Een unieke kans voor zowel eigen gebruik als belegging!

Objectomschrijving
Aan de levendige Groenmarkt bieden wij een bijzondere kantoorruimte aan op de begane grond van een volledig gerenoveerd monumentaal pand. Het geheel beschikt over een oppervlakte van ca. 210 m², verdeeld in meerdere kamers, en maakt onderdeel uit van een pand met daarnaast twee recent gerenoveerde appartementen.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Dordrecht,
Sectie F
Nummer 3070 - A1

Indeling:
ca. 210 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
gezamenlijke opgang en eigen entree;
dakterras van ca. 25 m2.

Dordrecht
Dordrecht is de oudste stad van Holland en staat bekend om haar rijke historie, prachtige havens en sfeervolle binnenstad. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer vormt Dordrecht een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers, met een breed aanbod aan voorzieningen en een bruisend stadscentrum.

Voorzieningen
Het object wordt geleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- Airconditioning;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten met elektra en databekabeling;
- Dames en heren toilet (betegeld);
- Pantry met inbouwapparatuur;

Groenmarkt - Kantoorruimte!
-ca. 210 m² kantoorruimte op de begane grond;
-Monumentaal pand, volledig gerenoveerd;
-Kamerindeling, geschikt voor diverse werkconcepten;
-Dakterras en separate berging aanwezig;
-Gelegen in het hart van Dordrecht, omringd door winkels, horeca en voorzieningen

De ruimte is momenteel verhuurd tot en met december 2025, maar kan op termijn vrij van huur worden opgeleverd.

Vraagprijs koop:
€ 525.000 k.k.

Vraagprijs huur:
€ 35.000 excl. btw en servicekosten

Datum oplevering:
In overleg.

Wijze van oplevering:
In huidige staat, 'as is, where is'.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te storten op de derdengeldenrekening van de notaris.

Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie kunt u ook vrijblijvend telefonisch contact opnemen.

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail: