Description
Een representatieve commerciële ruimte op een iconische locatie
Aan de Wijnstraat, één van de oudste en meest beeldbepalende straten van Dordrecht, bieden wij deze representatieve commerciële ruimte op de begane grond aan. De glazen pui aan de voorzijde zorgt voor een goede zichtbaarheid en veel natuurlijk daglicht. De centrale ligging in de historische binnenstad maakt dit een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve bedrijfsruimte.
Het is tevens mogelijk om het volledige pand aan de Wijnstraat 65, 67 en 69 aan te kopen. Het object bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, zie Wijnstraat 69 op Funda in Business, en twee zelfstandige appartementen op de verdiepingen, zie Wijnstraat 67 (in verhuurde staat) en Wijnstraat 65 op Funda. Voor nr. 69 vindt u hier alle informatie. Neem contact op voor meer informatie over de mogelijkheden.
De ligging in het hart van de historische én levendige binnenstad, op loopafstand van sfeervolle havens, winkels, horecagelegenheden, culturele voorzieningen en het iconische Drierivierenpunt, waar de Beneden-Merwede, de Oude Maas en de Noord samenkomen, maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en een centrale ligging.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, uitvalswegen en de Fast Ferry richting Rotterdam zijn snel bereikbaar.
Indeling
De glazen entree biedt toegang tot de royale, open commerciële ruimte. De brede glazen pui aan de voorzijde zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Wijnstraat en laat veel natuurlijk daglicht binnen. Daarnaast zorgt een daklantaarn voor extra lichtinval in het midden van de ruimte, waardoor een aangename, lichte en representatieve werkomgeving ontstaat.
De ruimte is voorzien van systeemplafonds met geïntegreerde verlichting en airconditioning, waardoor een comfortabele werk- of praktijkomgeving is gecreëerd.
Aan de achterzijde bevinden zich een pantry en een separate toiletruimte. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot de betegelde plaats (westen).
De open indeling en representatieve uitstraling maken de ruimte geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden, zoals kantoorruimte, een praktijk, studio of atelier, uiteraard binnen de geldende bestemming. Momenteel is de ruimte in gebruik als yogastudio.
Bijzonderheden
• Bouwjaar circa 1810
• Bruto vloeroppervlakte: 88 m2
• Energielabel A++
• Brede glazen pui met uitstekende zichtbaarheid
• Open en multifunctionele indeling
• Geschikt voor onder meer kantoor, praktijk, studio of atelier (conform de geldende bestemming)
• Voorzien van airconditioning / warmtepomp
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
• Pantry en separate toiletruimte
• Betegelde plaats
• Beschermd stads- of dorps gezicht
• VVE bijdrage € 96,- per maand
Aan de Wijnstraat, één van de oudste en meest beeldbepalende straten van Dordrecht, bieden wij deze representatieve commerciële ruimte op de begane grond aan. De glazen pui aan de voorzijde zorgt voor een goede zichtbaarheid en veel natuurlijk daglicht. De centrale ligging in de historische binnenstad maakt dit een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve bedrijfsruimte.
Het is tevens mogelijk om het volledige pand aan de Wijnstraat 65, 67 en 69 aan te kopen. Het object bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, zie Wijnstraat 69 op Funda in Business, en twee zelfstandige appartementen op de verdiepingen, zie Wijnstraat 67 (in verhuurde staat) en Wijnstraat 65 op Funda. Voor nr. 69 vindt u hier alle informatie. Neem contact op voor meer informatie over de mogelijkheden.
De ligging in het hart van de historische én levendige binnenstad, op loopafstand van sfeervolle havens, winkels, horecagelegenheden, culturele voorzieningen en het iconische Drierivierenpunt, waar de Beneden-Merwede, de Oude Maas en de Noord samenkomen, maakt dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, bereikbaarheid en een centrale ligging.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, uitvalswegen en de Fast Ferry richting Rotterdam zijn snel bereikbaar.
Indeling
De glazen entree biedt toegang tot de royale, open commerciële ruimte. De brede glazen pui aan de voorzijde zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Wijnstraat en laat veel natuurlijk daglicht binnen. Daarnaast zorgt een daklantaarn voor extra lichtinval in het midden van de ruimte, waardoor een aangename, lichte en representatieve werkomgeving ontstaat.
De ruimte is voorzien van systeemplafonds met geïntegreerde verlichting en airconditioning, waardoor een comfortabele werk- of praktijkomgeving is gecreëerd.
Aan de achterzijde bevinden zich een pantry en een separate toiletruimte. Vanuit hier geven openslaande deuren toegang tot de betegelde plaats (westen).
De open indeling en representatieve uitstraling maken de ruimte geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden, zoals kantoorruimte, een praktijk, studio of atelier, uiteraard binnen de geldende bestemming. Momenteel is de ruimte in gebruik als yogastudio.
Bijzonderheden
• Bouwjaar circa 1810
• Bruto vloeroppervlakte: 88 m2
• Energielabel A++
• Brede glazen pui met uitstekende zichtbaarheid
• Open en multifunctionele indeling
• Geschikt voor onder meer kantoor, praktijk, studio of atelier (conform de geldende bestemming)
• Voorzien van airconditioning / warmtepomp
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
• Pantry en separate toiletruimte
• Betegelde plaats
• Beschermd stads- of dorps gezicht
• VVE bijdrage € 96,- per maand
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
