Description
Prins Mauritslaan 6 betreft een representatieve kantoorvilla op een uitstekende locatie in het Statenkwartier te Den Haag. Het karakteristieke pand combineert een stijlvolle uitstraling met een professionele werkomgeving en is daarmee uitermate geschikt voor organisaties die waarde hechten aan een representatieve huisvesting.
Voor de verhuur is momenteel circa 148,3 m² v.v.o. kantoorruimte en circa 28,56 m² v.v.o archiefruimte beschikbaar. De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping. De ruimte is efficiënt ingedeeld en beschikt over veel daglicht. Tevens beschikt het gehuurde over een dakterras van circa 30 m².
Dankzij de ligging in het Statenkwartier bevinden diverse voorzieningen, horecagelegenheden en openbaar vervoersverbindingen zich op korte afstand.
ADRES
Prins Mauritslaan 6 (2582 LR) te Den Haag.
OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is ca. 176,59 m² beschikbaar, verdeeld over de tweede verdieping en de archiefruimte.
HUURPRIJS
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 225,- per m² V.V.O per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
De servicekosten bedragen € 1.333,- per maand, te vermeerderen met BTW. Hieronder zijn de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Elektraverbruik incl. vastrecht ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene ruimten en overige kosten;
- Waterverbruik incl. vastrecht en overige kosten;
- Gasverbruik incl. vastrecht en overige kosten;
- Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- Onderhoud en periodieke controle toegangscontrole-installatie;
- Schoonmaakkosten, beglazing, buitenzijde alsmede zonwering, terrassen en de gevels;
- Dakveiligheid;
- Periodieke legionella controle;
- Administratiekosten ad. 5% te berekenen over de kosten van de hierboven genoemde;
- Levering, diensten en speciale voorzieningen, exclusief BTW.
BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.
AANVAARDING
Per direct.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 3 juni 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 11/2025, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
LOCATIE
De Prins Mauritslaan 6 is gelegen in de wijk Statenkwartier, een van de meest geliefde kantoor- en woonlocaties van Den Haag. De omgeving kenmerkt zich door een representatief karakter met een mix van ambassades, internationale organisaties, zakelijke dienstverleners en hoogwaardige woonbebouwing. Op korte afstand bevinden zich de Frederik Hendriklaan, diverse horecagelegenheden en het strand van Scheveningen.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is uitstekend, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Hubertustunnel en de Landscheidingsweg zijn de rijkswegen A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en bushaltes op loopafstand, met directe verbindingen naar onder meer station Den Haag Centraal, station Hollands Spoor en Scheveningen.
ENERGIELABEL
Vanwege de monumentale status is er geen energielabel aanwezig.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van NDRP Real Estate een transactie tot stand komen, dan zult u ons hiervoor geen courtage verschuldigd zijn.
----
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Voor de verhuur is momenteel circa 148,3 m² v.v.o. kantoorruimte en circa 28,56 m² v.v.o archiefruimte beschikbaar. De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping. De ruimte is efficiënt ingedeeld en beschikt over veel daglicht. Tevens beschikt het gehuurde over een dakterras van circa 30 m².
Dankzij de ligging in het Statenkwartier bevinden diverse voorzieningen, horecagelegenheden en openbaar vervoersverbindingen zich op korte afstand.
ADRES
Prins Mauritslaan 6 (2582 LR) te Den Haag.
OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is ca. 176,59 m² beschikbaar, verdeeld over de tweede verdieping en de archiefruimte.
HUURPRIJS
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 225,- per m² V.V.O per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
De servicekosten bedragen € 1.333,- per maand, te vermeerderen met BTW. Hieronder zijn de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
- Elektraverbruik incl. vastrecht ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene ruimten en overige kosten;
- Waterverbruik incl. vastrecht en overige kosten;
- Gasverbruik incl. vastrecht en overige kosten;
- Onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- Onderhoud en periodieke controle toegangscontrole-installatie;
- Schoonmaakkosten, beglazing, buitenzijde alsmede zonwering, terrassen en de gevels;
- Dakveiligheid;
- Periodieke legionella controle;
- Administratiekosten ad. 5% te berekenen over de kosten van de hierboven genoemde;
- Levering, diensten en speciale voorzieningen, exclusief BTW.
BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.
AANVAARDING
Per direct.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 3 juni 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 11/2025, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
LOCATIE
De Prins Mauritslaan 6 is gelegen in de wijk Statenkwartier, een van de meest geliefde kantoor- en woonlocaties van Den Haag. De omgeving kenmerkt zich door een representatief karakter met een mix van ambassades, internationale organisaties, zakelijke dienstverleners en hoogwaardige woonbebouwing. Op korte afstand bevinden zich de Frederik Hendriklaan, diverse horecagelegenheden en het strand van Scheveningen.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is uitstekend, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen Hubertustunnel en de Landscheidingsweg zijn de rijkswegen A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en bushaltes op loopafstand, met directe verbindingen naar onder meer station Den Haag Centraal, station Hollands Spoor en Scheveningen.
ENERGIELABEL
Vanwege de monumentale status is er geen energielabel aanwezig.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van NDRP Real Estate een transactie tot stand komen, dan zult u ons hiervoor geen courtage verschuldigd zijn.
----
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
