Stationsweg 66 2515 BP Den Haag

In een aan het Huygenspark, op de hoek met de Stationsweg, gelegen karakteristiek en representatief gebouw komt binnenkort de kantoorruimte op de begane grond beschikbaar.

De kantoorruimte heeft als indeling: eigen entree, gang met kasten overgaande in een kantoortuin met zes werkplekken, een vergaderruimte en een apart kantoor. De kantoorruimte heeft tevens een eigen pantry en een toiletruimte.

De kantoorruimte ligt op loopafstand van het stadshart van Den Haag. Alle voorzieningen, waaronder horeca, hotels, winkels en overige voorzieningen liggen in de nabijheid.

Beschikbaar voor verhuur:
Ca. 99 m² op de begane grond.

Bereikbaarheid
De bereikbaar met openbaar vervoer en eigen vervoer is zeer goed. Op loopafstand ligt het station Hollands Spoor met diverse tram- en bushaltes voor vervoer binnen en rondom de stad. Het station Den Haag Centraal is via HS of met de tram bereikbaar.

Via de Weteringkade en het Schenkviaduct is binnen 10 autominuten de A-12 bereikbaar met aansluitingen op A4 en A13. Met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar te noemen,

Parkeren
Parkeren kan langs de openbare weg met bedrijfsvergunning (mits vergund) of in enkele nabij gelegen parkeergarages.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedragen thans € 195,-- per maand en omvatten onder meer de navolgende leveringen en diensten:
- De kosten van de nutsaansluitingen alsmede de kosten van het verbruik van elektra, gas en water.
- Glasbewassing buitenzijde.
- 5% administratiekosten over bovenstaande zaken.
De verhuurder opteert er voor dat de abonnementen voor alle zogenaamde nutsaansluitingen op naam van de huurder komen.

Wijze van oplevering
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Een zogenaamd “turnkey” opleveringsniveau is mogelijk. Het aanwezige meubilair is ter overname. De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- Verwarming via gasgestookte Cv-installatie;
- Houten kozijnen met isolatieglas;
- Plafondverlichting;
- De huidige vloer- en wand- en plafondafwerking;
- Pantry en toilet;
- Alarm met de mogelijkheid om abonnement over te nemen;

Energielabel
Het object beschikt over energielabel B, geldig tot 23-08-2032.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 24.750,-- per jaar en € 2.062,50 per maand.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 optiejaren.

Huuringangsdatum
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur en servicekosten), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden aangepast conform de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS te Voorburg.

BTW
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2025 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.