Goldkampstraat 33-B 7722 RN Dalfsen

HOOGWAARDIG KANTOORPAND
Op de prominente zich locatie aan de Rondweg in Dalfsen is hoogwaardige kantoorruimte beschikbaar!

In het kantoorgebouw de ‘Gerner Veste’, gebouwd in 2012, komt 1 vleugel vrij van 2 bouwlagen, welke te bereiken is via een gezamenlijke entree. Totale oppervlakte betreft ca. 920 m².
Het betreffen beide open bouwlagen met deels ingebouwde kantoor-/vergaderruimten. De zelfstandige vleugels zijn voorzien van eigen keuken en sanitaire groep. De kantoorruimten tevens voorzien van een uitgebreid klimaatsysteem!

Andere gebruikers in het kantoorpand zijn ABB en Univé.

LOCATIE
Dalfsen heeft goede ontsluitingswegen naar Zwolle, via enkele minuten is vernieuwde N340 / Nieuwe Hessenweg bereikt, waardoor Dalfsen in directe verbinding staat met de snelweg A28. Via de N340 is tevens het Oosten van het land direct bereikbaar!

Dalfsen beschikt over een goede OV verbinding, het treinstation heeft een rechtstreekse verbinding naar Zwolle en Emmen, vanaf waar ook de reguliere busverbinding vertrekt.

OPPERVLAKTE
Het kantoorgebouw betreft ca. 920 m² v.v.o., verdeeld over 2 gelijke bouwlagen van ca. 460 m².
Het vvo oppervlakte betreft is inclusief het aandeel in de gezamenlijke entree.

PARKEREN
Bij het kantoorgebouw de Gerner Veste zijn een ruim aantal eigen parkeerplaatsen gesitueerd.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt instap-klaar opgeleverd voorzien van het navolgende inbouwpakket:
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Klimaatsysteem ten behoeve van verwarmen en koelen;
- Eigen toiletvoorziening;
- Uitgebreide keuken;
- Zonwering;
- Kabelgoten voorzien van elektra en data;
- Vloerbedekking;
- Indeling voorzien van scheidingswanden.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw beschikt over het energielabel A.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

HUURPRIJS
€ 130,00 per m² per jaar excl. btw.

SERVICEKOSTEN
Binnen de servicekosten valt de volgende levering van zaken en diensten:
- Warmte-, water en elektralevering inclusief vastrecht. Deze kosten worden door middel van tussenmeters geregistreerd;
- Preventief en correct onderhoud van de technische installaties waaronder CV-/ en nood verlichtingsinstallaties;
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes;
- Elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht;
- Assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- Belastingen/heffingen/precariorechten etc. voor zover deze betrekking hebben op het gebruik van het gehuurde;
- Onderhoud van de gemeenschappelijke tuin;
- Administratiekosten over de afrekening van de servicekosten.

Er wordt een voorschot van € 20,- per m² per jaar excl. btw in rekening gebracht.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie goldkampstraat33b-dalfsen.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.
iedingstekst