Description
Algemeen
Een modern en representatief kantoorgebouw, bestaande uit drie bouwlagen. Het dak van het object is volledig voorzien van zonnepanelen, hierdoor zijn de energielasten aanzienlijk verlaagd. Het object heeft goede parkeervoorzieningen op eigen afgesloten terrein.
Omgeving
De Sint Ignatiusstraat ligt aan de oostkant van het centrum van Breda. Nabij het pand is een winkelcentrum gelegen met o.a. een Albert Heijn en een Kruidvat vestiging. De rijksweg A27 (Utrecht/Breda) is binnen 5 minuten bereikbaar.
Omschrijving
Aan de Sint Ignatiusstraat bevinden zich diverse kantoorgebouwen waar o.a. Sd Worx, Aiden, Qdoc, YuCo Medical en VB Bouw zijn gevestigd. De beschikbare ruimte is gelegen op de hoek van de 3e verdieping en heeft de beschikking over een eigen dakterras.
Totaal ca. 3.175 m², verdeeld over:
Begane grond: circa 1.013 m² - verhuurd
1e verdieping: circa 1.004 m² - verhuurd
2e verdieping: circa 918 m² - verhuurd
3e verdieping: circa 240 m² - beschikbaar
Parkeren
Bij de kantoorruimte kunnen maximaal 6 parkeerplaatsen op eigen terrein worden bij gehuurd. In de omgeving kan men betaald parkeren.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 139,50 per m² per jaar, exclusief BTW. Parkeerplaatsen EUR 400,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2025= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot van EUR 44,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW ten behoeve van schoonmaak algemene ruimten, beveiliging, internet en gebruik van gas, water en elektra van algemene ruimte. Bij uitbreiding van diensten zullen de servicekosten aangepast worden.
Looptijd
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
Op korte termijn.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
1999.
Energielabel
Label A, geldig tot 9 juni 2027.
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 3.175 m². Op de derde verdieping is een kantoorruimte van circa 240 m² gelegen, verdeeld in meerdere kantoorkamers, eigen pantry en toiletgroepen en dakterras.
Het object zal verhuur klaar worden opgeleverd, onder andere:
- eigen entree, 3e verdieping
- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen
- verwarming
- airco
- ventilatiesysteem
- draai-kiepramen
- toilet
- pantry
- dakterras
- archiefruimte in de kelder (mogelijkheid om bij te huren)
- alarmsysteem
- toegangscontrole
- zonnepanelen
- fietsenstalling.
Een modern en representatief kantoorgebouw, bestaande uit drie bouwlagen. Het dak van het object is volledig voorzien van zonnepanelen, hierdoor zijn de energielasten aanzienlijk verlaagd. Het object heeft goede parkeervoorzieningen op eigen afgesloten terrein.
Omgeving
De Sint Ignatiusstraat ligt aan de oostkant van het centrum van Breda. Nabij het pand is een winkelcentrum gelegen met o.a. een Albert Heijn en een Kruidvat vestiging. De rijksweg A27 (Utrecht/Breda) is binnen 5 minuten bereikbaar.
Omschrijving
Aan de Sint Ignatiusstraat bevinden zich diverse kantoorgebouwen waar o.a. Sd Worx, Aiden, Qdoc, YuCo Medical en VB Bouw zijn gevestigd. De beschikbare ruimte is gelegen op de hoek van de 3e verdieping en heeft de beschikking over een eigen dakterras.
Totaal ca. 3.175 m², verdeeld over:
Begane grond: circa 1.013 m² - verhuurd
1e verdieping: circa 1.004 m² - verhuurd
2e verdieping: circa 918 m² - verhuurd
3e verdieping: circa 240 m² - beschikbaar
Parkeren
Bij de kantoorruimte kunnen maximaal 6 parkeerplaatsen op eigen terrein worden bij gehuurd. In de omgeving kan men betaald parkeren.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 139,50 per m² per jaar, exclusief BTW. Parkeerplaatsen EUR 400,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2025= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voorschot van EUR 44,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW ten behoeve van schoonmaak algemene ruimten, beveiliging, internet en gebruik van gas, water en elektra van algemene ruimte. Bij uitbreiding van diensten zullen de servicekosten aangepast worden.
Looptijd
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar, overige en/of afwijkende termijnen in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Betaaltermijn
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Aanvaarding
Op korte termijn.
Overige
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bouwjaar
1999.
Energielabel
Label A, geldig tot 9 juni 2027.
Indeling
Het totale oppervlakte is circa 3.175 m². Op de derde verdieping is een kantoorruimte van circa 240 m² gelegen, verdeeld in meerdere kantoorkamers, eigen pantry en toiletgroepen en dakterras.
Het object zal verhuur klaar worden opgeleverd, onder andere:
- eigen entree, 3e verdieping
- systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen
- verwarming
- airco
- ventilatiesysteem
- draai-kiepramen
- toilet
- pantry
- dakterras
- archiefruimte in de kelder (mogelijkheid om bij te huren)
- alarmsysteem
- toegangscontrole
- zonnepanelen
- fietsenstalling.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
