Van Wamelweg 6-s 4612 PW Bergen op Zoom

TE HUUR een zeer representatieve instapklare kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping van een moderne bedrijfsruimte én op een toplocatie aan de Van Wamelweg 6s te Bergen op Zoom.

Algemeen
Gelegen op een strategische locatie op Bedrijvenpark Bergen op Zoom, met uitstekende bereikbaarheid via A4 en A58. De representatieve kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van een bedrijfsruimte en voorzien van een laminaatvloer, keukenblok en eigen toilet. Het enige wat u hoeft te doen is uw eigen benodigdheden te plaatsen.

Oppervlakte
2e verdieping: 74 m²

Voorzieningen
-Afgewerkte vloer;
-Systeemplafond met LED verlichting;
-Diverse draai-/kiepramen
-Pantry voorzien van een vaatwasser en magnetron;
-Toilet;
-Klimaatbeheersing.

Kadastrale informatie
Gemeente Bergen op Zoom, Sectie I, nummer 971 A8

Bouwjaar
2025

Oplevering
De kantoorruimte is per direct beschikbaar.

Bestemming
De unit valt binnen de bestemming 'Bedrijf' (Bedrijvenpark Bergen op Zoom), bestemd voor bedrijven in categorie 3.1 t/m 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Parkeren
De unit beschikt over diverse privé parkeerplaatsen, hierover zullen nader afspraken gemaakt worden.

Huurprijs
€ 750,= excl. BTW per maand

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Van Wamelweg 6s te
Bergen op Zoom". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed

Arnoldus Asselbergstraat 25
4611 CL Bergen op Zoom

0164 -796009