Overcingellaan 13 9401 LA Assen

Overcingellaan 13 – representatieve kantoorruimte op absolute zichtlocatie bij station Assen

Op een prominente zichtlocatie in het vernieuwde stationsgebied van Assen bieden wij moderne en efficiënte kantoorruimte te huur aan in een markant kantoorgebouw aan de Overcingellaan. De locatie combineert uitstekende bereikbaarheid met ruime parkeervoorzieningen en een hoog afwerkingsniveau.

Beschikbaar zijn de begane grond en de 4e verdieping, elk ter grootte van circa 360 m² v.v.o.. Verhuur per verdieping is mogelijk, waardoor het object geschikt is voor zowel grotere als middelgrote gebruikers.

De kantoorruimten zijn functioneel en instapklaar en onder meer voorzien van systeemplafonds met LED-verlichting, luchtbehandeling en koeling, pantry en individuele toiletgroepen per verdieping. Het gebouw beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan lage energielasten en een duurzame uitstraling.

Het pand is gelegen aan de Florijn As, dé noord-zuidontsluiting van Assen, met directe aansluiting op de A28 en N33. Het NS-station en het stadscentrum bevinden zich op loopafstand. Op eigen terrein zijn ruimschoots parkeerplaatsen beschikbaar (16 per verdieping, inbegrepen in de huur).

Kenmerken in het kort:

Stationslocatie met hoge zichtbaarheid

Circa 360 m² v.v.o. per verdieping

Energielabel A

Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer

Een uitstekende kantoorlocatie voor organisaties die waarde hechten aan bereikbaarheid, uitstraling en comfort.

Begane grond: 360 m² + 16 parkeerplaatsen: € 3.600,- per maand, te vermeerderen met BTW

Vierde etage: 360 m² + 16 parkeerplaatsen: € 3.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.