Luttenbergweg 8 1101 EC Amsterdam

Opening begin Q2 2026: De nieuwe hotspot van Amsterdam Zuidoost op een zichtlocatie aan de A9!

Campus Cees, de nieuwste locatie van Campus Offices, opent begin Q2 haar deuren in Amsterdam. Het gebouw, direct gelegen aan de A9, is een ware zichtlocatie en wordt volledig getransformeerd naar de moderne vereisten en wensen van huurders. De combinatie van een modern bedrijfsrestaurant, goede bereikbaarheid met ruime parkeernorm, vergadercentrum op de begane grond en A+ energielabel maken Campus Cees een ideale vestigingslocatie voor bedrijven die klaar zijn voor de toekomst.

Het gebouw omvat in totaal circa 6.646 m² v.v.o. kantoorruimte verspreid over 6 verdiepingen. De begane grond zal worden ingedeeld met een flexibel vergadercentrum, bedrijfsrestaurant en ontvangstruimte voor bezoekers. Vanuit het sociale hart op de begane grond kan de 1e verdieping worden bereikt middels een interne wenteltrap. Binnen Campus Cees zijn vergaderruimtes in verschillende groottes beschikbaar met elk een eigen thema, geschikt voor zowel overleg als presentaties.

De verdiepingen zijn ca. 1.075 m² v.v.o. groot en goed in te delen. Deelverhuur is al mogelijk per halve verdieping. Alle verdiepingen worden casco+ gerenoveerd opgeleverd waarbij een turn key oplevering bespreekbaar is.

Naam gebouw
Campus Cees Amsterdam

Beschikbaarheid
Circa. 6.646 m² v.v.o. kantoorruimte:
- 1e verdieping: 1.267 m²
- 4e verdieping: 1.075m², deelverhuur vanaf 537 m²;
- 5e verdieping: 1.075m², deelverhuur vanaf 537 m²;
- 6e verdieping: 1.075 m², deelverhuur vanaf 537 m².

Deelverhuur *Vanaf 212 m²

Parkeernorm
1:37,5 m² v.v.o.

Opleverniveau
Casco+ gerenoveerd. Turn-key oplevering is bespreekbaar.

Faciliteiten
- Representatieve entree en ontvangstruimte;
- Bedrijfsrestaurant met catering;
- Sociaal hart met vergaderruimtes;
- Glasvezel internet;
- Schoonmaak;
- Aanwezigheid locatiemanager;
- Ingericht buitengebied;
- Onbeperkt koffie & thee;
- Ruim parkeren op afgesloten terrein;
- 24/7 toegankelijk.
- Toegang, reserveringen en bezoekersbeheer via een eigen digitale app
- Gratis toegang tot community-events & workshops

Energielabel
A+++.

Huurprijs kantoorruimte
€180,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW .

Huurprijs parkeerplaatsen
€1.800,- per parkeerplaats per jaar.

Voorschot servicekosten
€55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Hospitalitykosten
€39,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen vanaf twee jaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.