Description
TE KOOP
Op een prominente locatie aan de Piet Heinkade, verkeersader richting het centrum, bieden wij deze verhuurde studioruimte van ca 253 m² VVO te koop aan. Het object is een interessante beleggingsmogelijkheid voor wie wil investeren in commercieel vastgoed.
VERKOOP VERHUURDE STAAT
Het object wordt uitsluitend in verhuurde staat verkocht en biedt daarmee een mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar vastgoed met een bestaande huurrelatie. Nadere informatie over de huidige huursituatie, de huurvoorwaarden en de overige relevante objectgegevens is op aanvraag beschikbaar bij concrete interesse.
OPPERVLAKTE
Ca. 253 m² studioruimte
HUURINKOMSTEN
€ 68.339,- per jaar excl BTW en exclusief servicekosten. Voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 7.590,- excl. BTW per jaar.
EXPIRATIEDATUM
31 december 2033
ERFPACHT
Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2052
ENERGIELABEL
Energielabel B
PARKEREN
1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Parkeerplaats € 45.000 k.k. per plaats.
EIGENAARSLASTEN 2026:
OZB eigenaar: € 1.638,72 per jaar
Rioolheffing: € 192,04 per jaar
VVE bijdrage bedrijfsruimte € 247,75 per maand
VVE stookkosten € 61,85 per maand
VVE bijdrage parkeren € 69,28 per parkeerplaats per maand
OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, inclusief de lopende huurovereenkomst, verkocht en geleverd.
KADASTER
Gemeente: Amsterdam, A826
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom, binnen de termijn zoals nader vast te leggen in de koopovereenkomst.
VOORBEHOUD
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van toestemming en definitieve goedkeuring door eigenaar.
VOORWAARDEN
Alle door Fellow Real Estate verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De gegevens kunnen mede zijn verkregen door mondelinge overdracht.
INTERESSE?
Voor nadere informatie over het object, de huidige huursituatie en de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen met Fellow Real Estate via telefoonnummer 06-46305044.
Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
Op een prominente locatie aan de Piet Heinkade, verkeersader richting het centrum, bieden wij deze verhuurde studioruimte van ca 253 m² VVO te koop aan. Het object is een interessante beleggingsmogelijkheid voor wie wil investeren in commercieel vastgoed.
VERKOOP VERHUURDE STAAT
Het object wordt uitsluitend in verhuurde staat verkocht en biedt daarmee een mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar vastgoed met een bestaande huurrelatie. Nadere informatie over de huidige huursituatie, de huurvoorwaarden en de overige relevante objectgegevens is op aanvraag beschikbaar bij concrete interesse.
OPPERVLAKTE
Ca. 253 m² studioruimte
HUURINKOMSTEN
€ 68.339,- per jaar excl BTW en exclusief servicekosten. Voorschotbedrag servicekosten bedraagt € 7.590,- excl. BTW per jaar.
EXPIRATIEDATUM
31 december 2033
ERFPACHT
Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2052
ENERGIELABEL
Energielabel B
PARKEREN
1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Parkeerplaats € 45.000 k.k. per plaats.
EIGENAARSLASTEN 2026:
OZB eigenaar: € 1.638,72 per jaar
Rioolheffing: € 192,04 per jaar
VVE bijdrage bedrijfsruimte € 247,75 per maand
VVE stookkosten € 61,85 per maand
VVE bijdrage parkeren € 69,28 per parkeerplaats per maand
OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, inclusief de lopende huurovereenkomst, verkocht en geleverd.
KADASTER
Gemeente: Amsterdam, A826
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom, binnen de termijn zoals nader vast te leggen in de koopovereenkomst.
VOORBEHOUD
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van toestemming en definitieve goedkeuring door eigenaar.
VOORWAARDEN
Alle door Fellow Real Estate verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De gegevens kunnen mede zijn verkregen door mondelinge overdracht.
INTERESSE?
Voor nadere informatie over het object, de huidige huursituatie en de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen met Fellow Real Estate via telefoonnummer 06-46305044.
Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
