La Guardiaweg 36-66 1043 DJ Amsterdam

Object
Bright offices bestaat uit 4 solitaire kantoorgebouwen welke zijn gesitueerd rond een ruime binnentuin. Het hoogwaardig complex is zeer gunstig gelegen middenin het centrumgebied van Sloterdijk, direct naast het treinstation. De multi tenant gebouwen van Bright Offices (gebouwen A & B) zijn in de afgelopen jaren getransformeerd naar een hoger niveau. Zo zijn de entree, ontvangstruimte en het restaurant in gebouw A compleet vernieuwd. Er is een koffiebar, gemeenschappelijke vergaderruimte en informele zitjes voor korte vergaderingen. Ook het binnenterrein wordt opnieuw ingedeeld en er is een fraai paviljoen (‘Brasserie Helden’) gerealiseerd.

In gebouw A, treft u een bemande receptie met koffie-faciliteit en een fraaie vergaderzalen voor gemeenschappelijke gebruik. Op de begane grond van dit gebouw is een receptie / ontvangst balie dat wordt geëxploiteerd door D&B. Zij bieden belegde broodjes, soepen, salade en verse dranken. In het gebied Sloterdijk is in de afgelopen jaren flink geïnvesteerd om het iedereen zo aangenaam mogelijk te maken. Dit heeft als gevolg gehad dat het voorzieningenniveau flink is verbeterd. Niet alleen zijn er meerdere goede hotels aanwezig, in/rond station Sloterdijk vindt u diverse winkels en restaurants, zoals een Jumbo, Albert Heijn To Go en Starbucks. Maar ook in de directe omgeving kunt u terecht voor lunch of zakelijk diner of een borrel.

Bereikbaarheid
Bright Offices ligt direct aan afrit S102 van Rijksweg A10 (ringweg) en het NS station Sloterdijk, Rijkswegen A1, A2, A4, A8 en A9 liggen binnen tien minuten rijden. Directe treinverbindingen met Amsterdam Centraal (5 minuten), Haarlem, Leiden en Schiphol (10-15 minuten) en verder uiteraard een uitvoerig netwerk van bus-tram- en metrolijnen.

Beschikbaar
Totaal ca. 11.907 m² als volgt verdeeld:

Gebouw A: totaal 3.495 m²

- 963 m² op de 12de verdieping
- 963 m² op de 13de verdieping
- 963 m² op de 14de verdieping
- 606 m² op de 15de verdieping

Gebouw B: totaal ca. 8.412 m²
- 572 m² op de 2de verdieping
- 547 m² op de 3de verdieping
- 958 m² op de 4de verdieping
- 958 m² op de 5de verdieping
- 958 m² op de 6de verdieping
- 958 m² op de 7de verdieping
- 958 m² op de 9de verdieping
- 958 m² op de 10e verdieping
- 953 m² op de 11e verdieping
- 595 m² op de 12e verdieping

Parkeren
Ca. 1:125 m²

Faciliteiten (vernieuwde entree):
- Receptie met broodjes en salades
- Meeting rooms
- diverse zitjes en flex werkplekken
- Label A en breaam very good
- parkeer garage

Huurprijs
Kantoorruimte: € 225,00 per m² per jaar;
Parkeren : € 1.950,00 per plaats per jaar;
*Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en dienen te worden vermeerderd met BTW.

Servicekosten
€ 52,50 per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een systeem van voorschot betalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurperiode
5 jaar, waarbij kortere huurperiodes bespreekbaar zijn.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Oplevering
Opleveringsniveau:
- Systeemplafond voorzien van LED ;
- Nieuw schilderwerk;
- Verhoogde computervloer.
- Eigen toiletgroep;
- Bestaande fit out, voorzien van scheidingswanden, vloerbedekking, databekabeling en een pantry.
- Parkeergarage voorzien van kenteken registratie.
- Vergaderzalen voor gemeenschappelijk gebruik.

Beschikbaar:
- Gebouw A: per direct
- Gebouw B: in overleg

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.

Informatie
Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.
De Boelelaan 7
1083 HJ Amsterdam
020-4423060

In collegiale samenwerking met Savills Agency