Description
Zelfstandig, modern kantoorgebouw met industriële uitstraling en in een groene omgeving!
Op de Wiekenweg in Amersfoort bieden wij dit karakteristieke en zelfstandige kantoorgebouw aan met een totale vloeroppervlakte van circa 158 m², verdeeld over drie bouwlagen. Voor huurders die minder ruimte nodig hebben, behoort deelverhuur eveneens tot de mogelijkheden. De begane grond is beschikbaar vanaf circa 60 m² en daarnaast kunnen de eerste en tweede verdieping gezamenlijk worden gehuurd met een totaal vloeroppervlak van circa 98 m².
Het kantoorgebouw onderscheidt zich door zijn moderne architectuur met een opvallende gebogen staalconstructie, royale glaspartijen en een representatieve uitstraling. Dankzij de zelfstandige opzet is het kantoorgebouw uitermate geschikt voor ondernemers die het belangrijk vinden om herkenbaarheid en een eigen identiteit uit te kunnen stralen.
De kantoorruimte is verdeeld over een begane grond van circa 60 m², een eerste verdieping van circa 60 m² en een tweede verdieping/vide van circa 38 m². De begane grond beschikt over een eigen entree, een hal met toiletruimte en trapopgang, een lichte kantoorruimte met laminaatvloer, verlichting, pantry en directe toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een ruime en lichte kantoorverdieping voorzien van een pantry, toiletruimte, laminaatvloer, verlichting en toegang tot de balkons. De tweede verdieping vormt een bijzondere open vide met een fraaie industriële uitstraling dankzij de zichtbare staalconstructie en het hoge gebogen dak. Met veel daglicht is het een uitstekende werk- of vergaderruimte.
Het kantoorgebouw verkeert in een verzorgde staat, is instap klaar en onder meer voorzien van een cv-installatie met radiatoren, voldoende elektrapunten, te openen ramen, verlichting en rookmelders.
De ligging aan de Wiekenweg biedt een uitstekende bereikbaarheid. Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Wieken, direct langs de busbaan naar Amersfoort en met goede verbindingen naar de A1 en A28. Bovendien ligt het natuurgebied Bloeidaal aan de andere zijde van de busbaan. Het gebied heeft een rijkdom aan bloemen, talloze vogelsoorten, bruisende beken en moeraslanden een uitstekende plek voor een wandeling na de lunch.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Algemeen
• zelfstandige entree;
• hal voorzien van betegelde toiletruimte, meterkast en trappartij naar de verdiepingen;
• CV-installatie i.c.m. radiatoren;
• voldoende elektrapunten;
Begane grond
• vloerafwerking voorzien van laminaatvloer;
• systeemplafond met verlichting;
• gestucte wanden;
• te openen raampartijen in de voorgevel;
• rookmelder;
• deur naar buitenruimte;
• pantry;
Eerste verdieping
• zelfstandige entree en trapopgang naar de verdieping;
• vloerafwerking voorzien van laminaatvloer;
• gestucte wanden;
• te openen ramen;
• verlichting;
• pantry;
• betegelde toiletruimte;
• toegang tot balkons;
Tweede verdieping/vide
• vloerafwerking voorzien van laminaatvloer;
• gestucte wanden;
• raampartijen;
• verlichting.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 158 m² kantoor- en overige ruimten en is als volgt verdeeld:
• circa 60 m² op de begane grond;
• circa 60 m² op de eerste eerste verdieping;
• circa 38 m² op de tweede verdieping.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 60 m² op de begane grond. Tevens is deelverhuur van de eerste en tweede verdieping mogelijk, met een metrage van circa 98 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het kantoorgebouw behoren drie (3) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijventerrein 6 De Wieken Zuid, Amersfoort. Neem voor meer informatie contact op met de Gemeente Amersfoort of met CMC Bedrijfsmakelaars.
Huurprijs
€ 2.450,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Huurprijs voor deelverhuur begane grond € 1.200,00 exclusief servicekosten en btw.
Huurprijs voor deelverhuur eerste en tweede verdieping € 1.350,00 exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Appartementencomplex "Bijen en Vlinders". De VvE draagt zorg voor het terrein en buitenzijde van het kantoorgebouw. Zo wordt er tijdig gesnoeid, worden alle gevels jaarlijks gereinigd en worden ook alle ramen aan de buitenzijde tweemaal per jaar gereinigd. Tevens draagt de VVE zorg voor de levering en verbruik van gas, water en elektra. De servicekosten betreffen een verrekenbaar voorschot, op basis van nacalculatie aan de hand van tussenmeters. Het totale voorschot bedraagt € 568,36 exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de Wiekenweg in Amersfoort bieden wij dit karakteristieke en zelfstandige kantoorgebouw aan met een totale vloeroppervlakte van circa 158 m², verdeeld over drie bouwlagen. Voor huurders die minder ruimte nodig hebben, behoort deelverhuur eveneens tot de mogelijkheden. De begane grond is beschikbaar vanaf circa 60 m² en daarnaast kunnen de eerste en tweede verdieping gezamenlijk worden gehuurd met een totaal vloeroppervlak van circa 98 m².
Het kantoorgebouw onderscheidt zich door zijn moderne architectuur met een opvallende gebogen staalconstructie, royale glaspartijen en een representatieve uitstraling. Dankzij de zelfstandige opzet is het kantoorgebouw uitermate geschikt voor ondernemers die het belangrijk vinden om herkenbaarheid en een eigen identiteit uit te kunnen stralen.
De kantoorruimte is verdeeld over een begane grond van circa 60 m², een eerste verdieping van circa 60 m² en een tweede verdieping/vide van circa 38 m². De begane grond beschikt over een eigen entree, een hal met toiletruimte en trapopgang, een lichte kantoorruimte met laminaatvloer, verlichting, pantry en directe toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een ruime en lichte kantoorverdieping voorzien van een pantry, toiletruimte, laminaatvloer, verlichting en toegang tot de balkons. De tweede verdieping vormt een bijzondere open vide met een fraaie industriële uitstraling dankzij de zichtbare staalconstructie en het hoge gebogen dak. Met veel daglicht is het een uitstekende werk- of vergaderruimte.
Het kantoorgebouw verkeert in een verzorgde staat, is instap klaar en onder meer voorzien van een cv-installatie met radiatoren, voldoende elektrapunten, te openen ramen, verlichting en rookmelders.
De ligging aan de Wiekenweg biedt een uitstekende bereikbaarheid. Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Wieken, direct langs de busbaan naar Amersfoort en met goede verbindingen naar de A1 en A28. Bovendien ligt het natuurgebied Bloeidaal aan de andere zijde van de busbaan. Het gebied heeft een rijkdom aan bloemen, talloze vogelsoorten, bruisende beken en moeraslanden een uitstekende plek voor een wandeling na de lunch.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Algemeen
• zelfstandige entree;
• hal voorzien van betegelde toiletruimte, meterkast en trappartij naar de verdiepingen;
• CV-installatie i.c.m. radiatoren;
• voldoende elektrapunten;
Begane grond
• vloerafwerking voorzien van laminaatvloer;
• systeemplafond met verlichting;
• gestucte wanden;
• te openen raampartijen in de voorgevel;
• rookmelder;
• deur naar buitenruimte;
• pantry;
Eerste verdieping
• zelfstandige entree en trapopgang naar de verdieping;
• vloerafwerking voorzien van laminaatvloer;
• gestucte wanden;
• te openen ramen;
• verlichting;
• pantry;
• betegelde toiletruimte;
• toegang tot balkons;
Tweede verdieping/vide
• vloerafwerking voorzien van laminaatvloer;
• gestucte wanden;
• raampartijen;
• verlichting.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 158 m² kantoor- en overige ruimten en is als volgt verdeeld:
• circa 60 m² op de begane grond;
• circa 60 m² op de eerste eerste verdieping;
• circa 38 m² op de tweede verdieping.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 60 m² op de begane grond. Tevens is deelverhuur van de eerste en tweede verdieping mogelijk, met een metrage van circa 98 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het kantoorgebouw behoren drie (3) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijventerrein 6 De Wieken Zuid, Amersfoort. Neem voor meer informatie contact op met de Gemeente Amersfoort of met CMC Bedrijfsmakelaars.
Huurprijs
€ 2.450,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Huurprijs voor deelverhuur begane grond € 1.200,00 exclusief servicekosten en btw.
Huurprijs voor deelverhuur eerste en tweede verdieping € 1.350,00 exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Appartementencomplex "Bijen en Vlinders". De VvE draagt zorg voor het terrein en buitenzijde van het kantoorgebouw. Zo wordt er tijdig gesnoeid, worden alle gevels jaarlijks gereinigd en worden ook alle ramen aan de buitenzijde tweemaal per jaar gereinigd. Tevens draagt de VVE zorg voor de levering en verbruik van gas, water en elektra. De servicekosten betreffen een verrekenbaar voorschot, op basis van nacalculatie aan de hand van tussenmeters. Het totale voorschot bedraagt € 568,36 exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
