Description
ALGEMEEN
Voor de verhuur is beschikbaar een unit bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsunit beschikt over één eigen parkeerplaats.
LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein “De Wieken/Vinkenhoef en is per auto en vrachtauto uitstekend te benaderen. Het bedrijventerrein is ten oosten van het verkeersplein Hoevelaken gelegen. Door het verkeersplein zijn met name de rijkswegen A28 en A1 zeer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is 7 minuten lopen vanaf het object.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 100 m².
verdeeld over 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU
• systeemplafond incl. led;
• cv, radiatoren;
• vloerbedekking;
• pantry incl. vaatwasser;
• airconditioning;
• te openen ramen;
• elektrische overheaddeur;
• toilet beneden en boven;
• 1 parkeerplaats.
BESTEMMING
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
HUURPRIJS
€ 1.050,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
SERVICEKOSTEN
€ 175,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Voor de verhuur is beschikbaar een unit bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsunit beschikt over één eigen parkeerplaats.
LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein “De Wieken/Vinkenhoef en is per auto en vrachtauto uitstekend te benaderen. Het bedrijventerrein is ten oosten van het verkeersplein Hoevelaken gelegen. Door het verkeersplein zijn met name de rijkswegen A28 en A1 zeer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is 7 minuten lopen vanaf het object.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 100 m².
verdeeld over 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
OPLEVERINGSNIVEAU
• systeemplafond incl. led;
• cv, radiatoren;
• vloerbedekking;
• pantry incl. vaatwasser;
• airconditioning;
• te openen ramen;
• elektrische overheaddeur;
• toilet beneden en boven;
• 1 parkeerplaats.
BESTEMMING
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
HUURPRIJS
€ 1.050,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
SERVICEKOSTEN
€ 175,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
