Microfoonstraat 5 1322 BN Almere

Representatieve kantoorruimte op een uitstekende zichtlocatie aan de Microfoonstraat 5 op bedrijventerrein Gooisekant in Almere. Op de eerste verdieping van dit moderne kantoorgebouw bieden wij circa 300 m² verhuurbaar vloeroppervlak te huur aan. De kantoorruimte kenmerkt zich door een representatieve uitstraling, een praktische indeling en veel daglicht. Bij het gehuurde behoren vijf eigen parkeerplaatsen en het gebouw beschikt over een lift en energielabel A++. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, op slechts enkele autominuten van de A6, is dit een aantrekkelijke vestigingslocatie voor diverse kantoorhoudende bedrijven.

Door de representatieve uitstraling en praktische indeling is de kantoorruimte geschikt voor uiteenlopende kantoorhoudende ondernemingen, waaronder zakelijke dienstverlening, ICT, consultancy, financiële dienstverlening, ingenieursbureaus en marketing- en communicatiebureaus.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Ca. 300 m² kantoorruimte (VVO);
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Vijf eigen parkeerplaatsen;
- Lift aanwezig;
- Energielabel A++;
- Slechts enkele minuten van de A6;
- Representatief kantoorgebouw;
- Deelverhuur bespreekbaar.

VLOEROPPERVLAK
Eerste verdieping
Ca. 300 m² verhuurbaar vloeroppervlak (VVO).

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt onder andere opgeleverd met:
- representatieve gezamenlijke entree;
- lift;
- keuken;
- dubbele toiletgroep;
- kabelgoten;
- scheidingswanden;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- automatische zonwering met lichtsensor;
- mechanische ventilatie met topkoeling.

Ter informatie: De interieurfoto's in deze presentatie is digitaal bewerkt met behulp van AI. De bewerkingen zijn uitsluitend uitgevoerd om de ruimtes representatiever in beeld te brengen, onder meer door het subtiel verwijderen of verminderen van losse objecten en persoonlijke eigendommen. De feitelijke situatie kan afwijken. De afbeeldingen dienen uitsluitend ter impressie. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.

PARKEREN
Bij de kantoorruimte behoren 5 eigen parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
€ 2.300,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten: € 815,- per maand, inclusief nutsvoorzieningen en exclusief BTW.

BIJZONDERHEDEN
* Deelverhuur is bespreekbaar.
* De plattegrond die beschikbaar is bestaat uit een grootte ruimte, de unit is opgedeeld in meerdere kamers en dit blijft ook zo.

Aanvaarding
Per in overleg.

ENERGIELABEL
A++

LOCATIE
Bedrijventerrein Gooisekant behoort tot de meest representatieve kantoorlocaties van Almere en huisvest diverse nationale en internationale ondernemingen. De combinatie van een professionele uitstraling, hoogwaardige kantoorobjecten en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers.

De kantoorruimte ligt op slechts enkele autominuten van afrit 3 van de A6. Via de A6 zijn de A1 richting Amsterdam en de A27 richting Utrecht en Hilversum eenvoudig bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar onder andere NS-station Almere Centrum, Amsterdam Amstel en Naarden-Bussum.

PERIODIEKE CONTROLES
Op verzoek van politie en gemeente worden periodiek controles uitgevoerd op de aanwezigheid en/of productie van verboden middelen, zoals soft- en harddrugs. Deze controles worden kort vooraf aangekondigd en vinden plaats tijdens kantooruren. De controle bestaat uit een korte inspectie van het gehuurde, waaronder de meterkast, en wordt doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte op een uitstekende locatie in Almere? Neem dan vrijblijvend contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij kunnen dit veelal op korte termijn realiseren.

Siewe Bedrijfsmakelaars
036 - 303 09 94