Edvard Munchweg 7 1328 MA Almere

TE KOOP: BELEGGINGSOBJECT IN VERHUURDE STAAT.

Locatie
Dit representatieve, vrijstaande kantoorpand bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie aan de A6, op het bedrijventerrein 'Sallandsekant' in Almere Stad.

Bereikbaarheid
Het pand heeft een directe verbinding met de A6 (afrit 6) en ligt nabij het knooppunt A6/A27, wat zorgt voor een centrale ligging tussen Amsterdam, Lelystad en 't Gooi. Ook is het goed bereikbaar met openbaar vervoer, dankzij busstations in de directe omgeving met verbindingen naar Almere Buiten en Almere Stad.

Kadastrale gegevens
Almere P 7034, Kadastrale grootte 1.075 m²
Almere P 7072 A1 t/m A4

Bouwjaar
2008

Energielabel
A, geldig tot 30-05-2032

Object
Het vrijstaand kantoorpand bestaat uit een souterrain en 2 bouwlagen.
Souterrain (studio): circa 108 m²
begane grond: circa 213 m²
verdieping: circa 216 m²

Parkeren
10 parkeerplaatsen op het eigen perceel.

Huurgegevens
Dream Team B.V.
KvK: 92793266
Huurprijs: € 90.780.- per jaar (te vermeerderen met BTW)
Huurperiode: 15 (vijftien) jaar
Ingangsdatum: 1 januari 2026
Verlenging: telkenmale 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden

Beschikbaar
Per direct, in verhuurde staat

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 2301 / Postbus 10172
Almere
tel: 036-5330077

Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website