Havinghastraat 32 1817 DA Alkmaar

Kantoor te huur op de BusinessBoulevard in Alkmaar

Per direct is er een kantoor te huur van 43 vierkante meter netto op de BusinessBoulevard. Dit kantoor is gelegen aan de Noordwestzijde op de etage.

Locatie en bereikbaarheid:
De locatie van de BusinessBoulevard is de Viaanse Molen, een bedrijventerrein wat goed bereikbaar is met openbaar vervoer en met eigen vervoer. Er is een grote parkeerplaats op loopafstand. Parkeermogelijkheden bij het pand zelf zijn aanwezig, echter wel gelimiteerd.

Specificaties kantoorruimte:
Totaal netto 43 m², indeling zie plattegrond.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is voorzien van een marmoleumvloer, raambekleding, elektriciteit en verwarming. Het kantoor bevat een door middel van een glaswand gescheiden aparte bespreek- c.q. concentratieruimte. Het kantoor is ruim en licht met hoge plafonds en goed toegankelijk.

De servicekosten worden elk jaar opnieuw via een verdeelsleutel vastgesteld en bestaan uit:
- Gas-, water- en elektriciteit
- Onderhoud, verhelpen van storingen op de installaties
- Schoonmaak van de algemene- en sanitaire ruimtes
- Verbruiksartikelen ten aanzien van schoonmaak en sanitair
- Vloeronderhoud algemene ruimtes en kantoren (op aangeven van het schoonmaakbedrijf en/of de BusinessBoulevard)
- Glasbewassing buiten en binnen
- Afvalverwerking, gemeentebelastingen en rioolheffingen
- Onderhoud inbraakbeveiliging, alarmafhandeling en surveillance
- Onderhoud brandblussers
- Onderhoud groenvoorziening
- Wifi-internet (tot en met 2 werkplekken per huurder inbegrepen in de servicekosten)

Overige kosten die buiten het vaste maandbedrag vallen:
- Schoonmaak van het kantoor zelf: eventueel op aanvraag door schoonmaakbedrijf
- Gebruik van de serverruimte en UTP/glasvezelinternet: volgens gezamenlijke regeling met andere huurders

Parkeren
Op eigen terrein gelimiteerd, grote parkeerplaats op loopafstand

Huurprijs
€ 706,60 excl. BTW per maand (prijsniveau 2027), servicekosten € 214,80 per maand excl. BTW (prijsniveau 2026)

Aanvaarding
Per 1 januari 2027

Betaling:
Per (kalender)maand vooruit.

Indexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Model overeenkomst:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling:
Een borgsom ter grootte van één maand huurverplichting inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Contractduur, verlenging en opzegtermijn in overleg.

BTW:
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. Een kandidaat huurder heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Heb je na het lezen van deze informatie interesse? Kom gerust een kijkje nemen!