Description
In het centrum van Kerkrade, wordt deze nette commerciële ruimte als beleggingsobject te koop aangeboden.
TE KOOP | HOOFDSTRAAT 25 | KERKRADE
Het object is gelegen op de begane grond, heeft een oppervlakte van ca. 140 m² en is verhuurd aan Beter Horen.
De ruimte is ingericht als winkelruimte en beschikt daarnaast over twee afzonderlijke kantoor-/spreekkamers, die onder meer worden gebruikt voor het uitvoeren van hoortesten en het voeren van klantgesprekken. Verder zijn een keuken en toiletvoorzieningen aanwezig. De ruimte is net afgewerkt en voorzien van airconditioning.
Het object is gelegen in het centrum van Kerkrade, met diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen in de directe omgeving.
De commerciële ruimte genereert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van € 10.800,- en biedt daarmee een interessante beleggingsmogelijkheid voor investeerders.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Hoofdstraat 25, 6461 CM Kerkrade
Bouwjaar: 1974
Gebruik: Belegging
Perceeloppervlakte: 166 m2
Vraagprijs: € 149.500,- k.k.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
Energielabel: A
LOCATIE
Het object is op loopafstand van het Kerkraadse centrum gelegen. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de Buitenring.
Kerkrade telt ca. 45.600 inwoners en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg waar ca. 255.000 mensen wonen.
Kerkrade beschikt over enkele zakelijke dienstverleners, zorginstellingen, enkele hotels, een dierentuin, een groot stadspark, een middelbare school en uitgestrekte natuurgebieden.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A76 is het object binnen 6 minuten te bereiken via de Buitenring.
Per openbaar vervoer: Het busstation van Kerkrade bevindt zich op loopafstand van het object.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond – winkelruimte - ca. 140 m²
Totaal ca. 140 m²
Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Kerkrade’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Kerkrade Oost III’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Centrum -3’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 149.500,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Kerkrade, sectie E, nummers 6889, appartementsindex A1
Totaal groot: 166 m2
Eigendom soort: appartementsrecht.
Oplevering: In huidige staat.
Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
TE KOOP | HOOFDSTRAAT 25 | KERKRADE
Het object is gelegen op de begane grond, heeft een oppervlakte van ca. 140 m² en is verhuurd aan Beter Horen.
De ruimte is ingericht als winkelruimte en beschikt daarnaast over twee afzonderlijke kantoor-/spreekkamers, die onder meer worden gebruikt voor het uitvoeren van hoortesten en het voeren van klantgesprekken. Verder zijn een keuken en toiletvoorzieningen aanwezig. De ruimte is net afgewerkt en voorzien van airconditioning.
Het object is gelegen in het centrum van Kerkrade, met diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen in de directe omgeving.
De commerciële ruimte genereert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van € 10.800,- en biedt daarmee een interessante beleggingsmogelijkheid voor investeerders.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Hoofdstraat 25, 6461 CM Kerkrade
Bouwjaar: 1974
Gebruik: Belegging
Perceeloppervlakte: 166 m2
Vraagprijs: € 149.500,- k.k.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
Energielabel: A
LOCATIE
Het object is op loopafstand van het Kerkraadse centrum gelegen. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de Buitenring.
Kerkrade telt ca. 45.600 inwoners en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg waar ca. 255.000 mensen wonen.
Kerkrade beschikt over enkele zakelijke dienstverleners, zorginstellingen, enkele hotels, een dierentuin, een groot stadspark, een middelbare school en uitgestrekte natuurgebieden.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A76 is het object binnen 6 minuten te bereiken via de Buitenring.
Per openbaar vervoer: Het busstation van Kerkrade bevindt zich op loopafstand van het object.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond – winkelruimte - ca. 140 m²
Totaal ca. 140 m²
Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Kerkrade’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Kerkrade Oost III’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Centrum -3’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 149.500,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Kerkrade, sectie E, nummers 6889, appartementsindex A1
Totaal groot: 166 m2
Eigendom soort: appartementsrecht.
Oplevering: In huidige staat.
Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
