Wilhelm Tellplaats 60-78 3194 HV Hoogvliet Rotterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een tiental woningen met uitpond- en verduurzamingspotentie aan de Wilhelm Tellplaats 60-78 in Hoogvliet, Rotterdam.

Het geheel is volledig verhuurd, met een totale jaarlijkse huurstroom van € 118.897,60 (deels) te vermeerderen met servicekosten. De totale metrage bedraagt 838 m².

Per april 2026 komen er 5 appartementen leeg. De resterende jaarlijkse huurinkomsten bedragen dan € 46.261,20. De woningen vallen buiten het gemeentelijk gestelde nul-quotemgebied waardoor een vergunning voor kamerverhuur is aan te vragen.

De woningen zijn in volledig eigendom en kadastraal gesplitst. Kadastraal bekend gemeente Hoogvliet, sectie B, nummer 5244-A, appartementsindex 11-20. Op het geheel is bestemming Gemengd – 3 van toepassing. Er is sprake van een actieve VvE. Alle woningen beschikken over energielabel G.

De Wilhelm Tellplaats bevindt zich in het levendige en volop ontwikkelende Hoogvliet-Noord, een goed bereikbare wijk met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Dankzij de aansluiting op de A4, A15 en metrostation Hoogvliet is het centrum van Rotterdam snel bereikbaar. Parkeren is ruimschoots mogelijk in de directe omgeving.

Vraagprijs: € 2.250.000 k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.