Description
Aan de Weustenraedtstraat 64 in Hoensbroek bieden wij een compleet garageboxencomplex bestaande uit maar liefst 27 garageboxen te koop aan. Het complex is gelegen op een volledig afgesloten terrein en vormt een interessante beleggingspropositie voor de vastgoedbelegger die op zoek is naar schaal, spreiding en een aantrekkelijk direct rendement.
Het terrein is uitsluitend toegankelijk via een afsluitbare toegangspoort die standaard gesloten is. Daarnaast is het complex voorzien van camerabewaking en terreinverlichting. Hierdoor ontstaat een afgesloten en overzichtelijke omgeving voor de huurders en gebruikers van de garageboxen.
Een belangrijk voordeel is dat het complex beschikt over één centrale stroomvoorziening. Vanuit deze aansluiting worden de garageboxen voorzien van verlichting en een wandcontactdoos. Dezelfde aansluiting verzorgt tevens de stroomvoorziening voor de camerabewaking en verlichting van het gezamenlijke terrein.
Kenmerken
- 27 garageboxen aan de Weustenraedtstraat 64 te Hoensbroek
- Uitsluitend als geheel te koop
- Koopsom: € 475.000,- k.k.
- De meeste garageboxen circa 18 m² groot
- Enkele garageboxen beschikken over een groter oppervlak
- Afmetingen en oppervlaktes betreffen circa-maten
- Centrale stroomvoorziening
- Verlichting in de garageboxen
- Wandcontactdoos in de garageboxen
- Camerabewaking op het terrein
- Terreinverlichting
- Volledig afgesloten terrein
- Toegang via een afsluitbare poort
- 27 afzonderlijk verhuurbare eenheden
- Interessant als langetermijnbelegging
- Huurpotentie en rendement
De huurprijzen worden geoptimaliseerd naar € 125,- per garagebox per maand. Bij volledige verhuur van de 27 garageboxen resulteert dit in een potentiële huuropbrengst van:
€ 3.375,- per maand
€ 40.500,- per jaar
Op basis van de koopsom van € 475.000,- en rekening houdend met de exploitatiekosten komt het beoogde netto rendement uit op circa 8%.
Daarmee biedt dit object een interessante combinatie van direct rendement, een groot aantal afzonderlijke verhuurbare eenheden en een relatief overzichtelijke exploitatie.
Spreiding over 27 afzonderlijke eenheden
Een sterk voordeel van een garageboxencomplex van deze omvang is de spreiding van het leegstandsrisico. De huuropbrengsten zijn verdeeld over 27 afzonderlijke garageboxen, waardoor het vertrek van één huurder slechts een beperkte invloed heeft op de totale exploitatie.
Daarnaast bieden garageboxen een brede verhuurbaarheid. Ze kunnen worden gebruikt voor het stallen van auto's, motoren en andere voertuigen, maar zijn eveneens geschikt als opslagruimte voor particulieren en ondernemers.
De combinatie van 27 verhuurbare eenheden, het afgesloten terrein, camerabewaking, elektriciteit in de garageboxen en het beoogde netto rendement van circa 8% maakt dit een aantrekkelijke propositie voor de belegger die zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden met een compleet garageboxencomplex.
Heeft u interesse in het gehele complex? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie, de actuele verhuursituatie, huurlijst of het plannen van een bezichtiging.
Van Corven Real Estate
085 - 004 73 62
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Genoemde huurprijzen en rendementen zijn indicatief en mede afhankelijk van de daadwerkelijke verhuur, exploitatiekosten en overige omstandigheden. De vermelde afmetingen en oppervlaktes betreffen circa-maten. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het terrein is uitsluitend toegankelijk via een afsluitbare toegangspoort die standaard gesloten is. Daarnaast is het complex voorzien van camerabewaking en terreinverlichting. Hierdoor ontstaat een afgesloten en overzichtelijke omgeving voor de huurders en gebruikers van de garageboxen.
Een belangrijk voordeel is dat het complex beschikt over één centrale stroomvoorziening. Vanuit deze aansluiting worden de garageboxen voorzien van verlichting en een wandcontactdoos. Dezelfde aansluiting verzorgt tevens de stroomvoorziening voor de camerabewaking en verlichting van het gezamenlijke terrein.
Kenmerken
- 27 garageboxen aan de Weustenraedtstraat 64 te Hoensbroek
- Uitsluitend als geheel te koop
- Koopsom: € 475.000,- k.k.
- De meeste garageboxen circa 18 m² groot
- Enkele garageboxen beschikken over een groter oppervlak
- Afmetingen en oppervlaktes betreffen circa-maten
- Centrale stroomvoorziening
- Verlichting in de garageboxen
- Wandcontactdoos in de garageboxen
- Camerabewaking op het terrein
- Terreinverlichting
- Volledig afgesloten terrein
- Toegang via een afsluitbare poort
- 27 afzonderlijk verhuurbare eenheden
- Interessant als langetermijnbelegging
- Huurpotentie en rendement
De huurprijzen worden geoptimaliseerd naar € 125,- per garagebox per maand. Bij volledige verhuur van de 27 garageboxen resulteert dit in een potentiële huuropbrengst van:
€ 3.375,- per maand
€ 40.500,- per jaar
Op basis van de koopsom van € 475.000,- en rekening houdend met de exploitatiekosten komt het beoogde netto rendement uit op circa 8%.
Daarmee biedt dit object een interessante combinatie van direct rendement, een groot aantal afzonderlijke verhuurbare eenheden en een relatief overzichtelijke exploitatie.
Spreiding over 27 afzonderlijke eenheden
Een sterk voordeel van een garageboxencomplex van deze omvang is de spreiding van het leegstandsrisico. De huuropbrengsten zijn verdeeld over 27 afzonderlijke garageboxen, waardoor het vertrek van één huurder slechts een beperkte invloed heeft op de totale exploitatie.
Daarnaast bieden garageboxen een brede verhuurbaarheid. Ze kunnen worden gebruikt voor het stallen van auto's, motoren en andere voertuigen, maar zijn eveneens geschikt als opslagruimte voor particulieren en ondernemers.
De combinatie van 27 verhuurbare eenheden, het afgesloten terrein, camerabewaking, elektriciteit in de garageboxen en het beoogde netto rendement van circa 8% maakt dit een aantrekkelijke propositie voor de belegger die zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden met een compleet garageboxencomplex.
Heeft u interesse in het gehele complex? Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie, de actuele verhuursituatie, huurlijst of het plannen van een bezichtiging.
Van Corven Real Estate
085 - 004 73 62
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Genoemde huurprijzen en rendementen zijn indicatief en mede afhankelijk van de daadwerkelijke verhuur, exploitatiekosten en overige omstandigheden. De vermelde afmetingen en oppervlaktes betreffen circa-maten. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
