Description
Langdurig verhuurd beleggingsobject op prominente zichtlocatie!
Op een uitstekende zichtlocatie langs de Provincialeweg N242 in Heerhugowaard bieden wij dit representatieve, vrijstaande bedrijfsobject in verhuurde staat te koop aan.
Het object omvat ca. 1.270 m² bvo bedrijfsruimte en ca. 710 m² bvo kantoor- en showroomruimte. Het geheel is gelegen op meerdere percelen met een totale oppervlakte van ca. 3.119 m². Het pand is gebouwd in 2007, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een representatieve en moderne uitstraling.
Het hoofdgebouw bestaat uit een kelder, begane grond en eerste verdieping. De verschillende bouwlagen zijn door middel van grote vides op een ruimtelijke en aantrekkelijke manier met elkaar verbonden.
Aan de rechterzijde van het pand bevindt zich de showroom, verdeeld over drie bouwlagen. De showroom heeft een hoogte van ca. 260 cm. De hoogte van de eerste verdieping bedraagt ca. 330 cm en de hoogte tot aan het dak bedraagt ca. 700 cm. De kelder heeft een hoogte van ca. 275 cm
Aan weerszijden van de showroom zijn diverse kantoorvertrekken gesitueerd. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een kantine met keuken.
Aan de linkerzijde van de showroom bevindt zich de werkplaats. Deze ruimte heeft een hoogte van ca. 675 cm en beschikt gedeeltelijk over een betonnen verdiepingsvloer. De werkplaats is zowel intern bereikbaar als vanaf het buitenterrein via een elektrische overheaddeur. Aansluitend aan de werkplaats is een afzonderlijke wasplaats aanwezig.
Aan de overzijde van de straat bevindt zich een separate loods van ca. 230 m² bvo. Deze loods is gelegen op drie percelen met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 300 m².
VOOR VERDERE INFORMATIE KUNT U ZICH VIA DE WEBSITE AANMELDEN VOOR TOEGANG TOT DE DATAROOM VAN PROJECT ''Belegging Stoop Heerhugowaard''
Vraagprijs:
€ 1.200.000,- k.k.
Huurovereenkomst
Huurprijs: € 100.000,- per jaar, exclusief BTW
Looptijd 5+5 jaar
Samenvatting onderverdeling:
ca. 431 m² bvo Kelder
ca. 365 m² bvo Showroom/kantoor bg.
ca. 408 m² bvo Bedrijfsruimte bg.
ca. 345 m² bvo Showroom/kantoor verdieping
ca. 155 m² bvo Entresol
ca. 276 m² bvo Bedrijfsruimte overkant.
Totaal ca. 1.980 m² bvo
Het pand is onder andere voorzien van:
-Verwarming middels cv;
-Verlichting en lichtsensoren;
-Deels systeemplafonds met verlichting;
-Lichtstraten en dakramen;
-Elektrische overheaddeur;
-Kraanbaan van 2 t;
-Wasplaats;
-Lift;
-Afzuiging;
-Deels airco;
-Kantine met keuken;
-Was-kleedruimte;
-Sanitaire voorzieningen.
De loods aan de overkant van de straat is onder andere voorzien van:
-Schuifdeur en loopdeur
-Verlichting
-Betonvloer
Terrein
Het buitenterrein is verhard middels stelconplaten. Op het achtergelegen terrein bevinden zich enkele houten opstallen ten behoeve van opslag.
Locatie
Smuigelweg 4 bevindt zich direct aan de Provincialeweg N242 en beschikt hierdoor over een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het centrum van Heerhugowaard, Alkmaar en omliggende plaatsen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De snelwegen A9 en A7 bevinden zich op circa 15 autominuten afstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard
Sectie: S
Perceelnummers: 4701, 1626, 4652, 1633, 1634 en 2171
Totale perceeloppervlakte: ca. 3.119 m²
Asbest
Vermoedelijk aanwezig in het dak van het bijgebouw (perceel 1633)
“As is, where is”
De onroerende zaak wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is”-principe. Koper aanvaardt de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten. Koper heeft ter zake van de staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt uitsluitend een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een uitstekende zichtlocatie langs de Provincialeweg N242 in Heerhugowaard bieden wij dit representatieve, vrijstaande bedrijfsobject in verhuurde staat te koop aan.
Het object omvat ca. 1.270 m² bvo bedrijfsruimte en ca. 710 m² bvo kantoor- en showroomruimte. Het geheel is gelegen op meerdere percelen met een totale oppervlakte van ca. 3.119 m². Het pand is gebouwd in 2007, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een representatieve en moderne uitstraling.
Het hoofdgebouw bestaat uit een kelder, begane grond en eerste verdieping. De verschillende bouwlagen zijn door middel van grote vides op een ruimtelijke en aantrekkelijke manier met elkaar verbonden.
Aan de rechterzijde van het pand bevindt zich de showroom, verdeeld over drie bouwlagen. De showroom heeft een hoogte van ca. 260 cm. De hoogte van de eerste verdieping bedraagt ca. 330 cm en de hoogte tot aan het dak bedraagt ca. 700 cm. De kelder heeft een hoogte van ca. 275 cm
Aan weerszijden van de showroom zijn diverse kantoorvertrekken gesitueerd. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een kantine met keuken.
Aan de linkerzijde van de showroom bevindt zich de werkplaats. Deze ruimte heeft een hoogte van ca. 675 cm en beschikt gedeeltelijk over een betonnen verdiepingsvloer. De werkplaats is zowel intern bereikbaar als vanaf het buitenterrein via een elektrische overheaddeur. Aansluitend aan de werkplaats is een afzonderlijke wasplaats aanwezig.
Aan de overzijde van de straat bevindt zich een separate loods van ca. 230 m² bvo. Deze loods is gelegen op drie percelen met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 300 m².
VOOR VERDERE INFORMATIE KUNT U ZICH VIA DE WEBSITE AANMELDEN VOOR TOEGANG TOT DE DATAROOM VAN PROJECT ''Belegging Stoop Heerhugowaard''
Vraagprijs:
€ 1.200.000,- k.k.
Huurovereenkomst
Huurprijs: € 100.000,- per jaar, exclusief BTW
Looptijd 5+5 jaar
Samenvatting onderverdeling:
ca. 431 m² bvo Kelder
ca. 365 m² bvo Showroom/kantoor bg.
ca. 408 m² bvo Bedrijfsruimte bg.
ca. 345 m² bvo Showroom/kantoor verdieping
ca. 155 m² bvo Entresol
ca. 276 m² bvo Bedrijfsruimte overkant.
Totaal ca. 1.980 m² bvo
Het pand is onder andere voorzien van:
-Verwarming middels cv;
-Verlichting en lichtsensoren;
-Deels systeemplafonds met verlichting;
-Lichtstraten en dakramen;
-Elektrische overheaddeur;
-Kraanbaan van 2 t;
-Wasplaats;
-Lift;
-Afzuiging;
-Deels airco;
-Kantine met keuken;
-Was-kleedruimte;
-Sanitaire voorzieningen.
De loods aan de overkant van de straat is onder andere voorzien van:
-Schuifdeur en loopdeur
-Verlichting
-Betonvloer
Terrein
Het buitenterrein is verhard middels stelconplaten. Op het achtergelegen terrein bevinden zich enkele houten opstallen ten behoeve van opslag.
Locatie
Smuigelweg 4 bevindt zich direct aan de Provincialeweg N242 en beschikt hierdoor over een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het centrum van Heerhugowaard, Alkmaar en omliggende plaatsen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De snelwegen A9 en A7 bevinden zich op circa 15 autominuten afstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard
Sectie: S
Perceelnummers: 4701, 1626, 4652, 1633, 1634 en 2171
Totale perceeloppervlakte: ca. 3.119 m²
Asbest
Vermoedelijk aanwezig in het dak van het bijgebouw (perceel 1633)
“As is, where is”
De onroerende zaak wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is”-principe. Koper aanvaardt de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten. Koper heeft ter zake van de staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt uitsluitend een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
