Description
In het hart van de bruisende binnenstad van Groningen wordt dit volledig verhuurde beleggingsobject te koop aangeboden. Het object bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en in totaal zes recent gerenoveerde studentenkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Voor de kamerverhuur is een omzettingsvergunning voor zes kamers aanwezig.
Object
Carolieweg 24-26 (9711 LS) Groningen
Soort
Beleggingsobject
Energielabel Carolieweg 24
Labelklasse: A
Geldig tot: 16-12-2034
Energielabel Carolieweg 26
Labelklasse: A
Geldig tot: 27-10-2036
Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Locatie
Het object is gelegen aan de Carolieweg 24-26, midden in het historische centrum van Groningen. De Carolieweg betreft een aantrekkelijke wandelpromenade die de Oosterstraat met de Herestraat verbindt. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving een breed aanbod aan winkels, horeca en overige centrumvoorzieningen.
Op korte loopafstand bevinden zich diverse parkeervoorzieningen, waaronder parkeergarages in en rondom de binnenstad.
De locatie is uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Ook per auto is het centrum goed bereikbaar via de belangrijkste ontsluitingswegen rondom de binnenstad. Het Hoofdstation en diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand.
Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan binnenstad geconsolideerde versie. De bestemming van het object is ‘Centrum - 2’.
Huurgegevens (peildatum 1 oktober 2026)
Carolieweg 24 (kamers):
- ca. 158 m² GO
- Huuropbrengst per maand € 2.659,79
- Huuropbrengst per jaar € 31.917,48
Carolieweg 26 (winkel):
- ca. 112 m² VVO
- Huuropbrengst per maand € 1.985,49
- Huuropbrengst per jaar € € 23.825,88
Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Object
Carolieweg 24-26 (9711 LS) Groningen
Soort
Beleggingsobject
Energielabel Carolieweg 24
Labelklasse: A
Geldig tot: 16-12-2034
Energielabel Carolieweg 26
Labelklasse: A
Geldig tot: 27-10-2036
Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Locatie
Het object is gelegen aan de Carolieweg 24-26, midden in het historische centrum van Groningen. De Carolieweg betreft een aantrekkelijke wandelpromenade die de Oosterstraat met de Herestraat verbindt. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving een breed aanbod aan winkels, horeca en overige centrumvoorzieningen.
Op korte loopafstand bevinden zich diverse parkeervoorzieningen, waaronder parkeergarages in en rondom de binnenstad.
De locatie is uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Ook per auto is het centrum goed bereikbaar via de belangrijkste ontsluitingswegen rondom de binnenstad. Het Hoofdstation en diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand.
Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan binnenstad geconsolideerde versie. De bestemming van het object is ‘Centrum - 2’.
Huurgegevens (peildatum 1 oktober 2026)
Carolieweg 24 (kamers):
- ca. 158 m² GO
- Huuropbrengst per maand € 2.659,79
- Huuropbrengst per jaar € 31.917,48
Carolieweg 26 (winkel):
- ca. 112 m² VVO
- Huuropbrengst per maand € 1.985,49
- Huuropbrengst per jaar € € 23.825,88
Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
