Kilstraat 26 7417 CD Deventer

TE KOOP – KAMERVERHUURBEDRIJF
MET 15 KAMERS IN DEVENTER

3 appartementen • 15 kamers • Deltabuurt • verhuurd

Ter verkoop aangeboden: een verhuurde beleggingsportefeuille bestaande uit drie appartementen met in totaal 15 kamers, gelegen in de Deltabuurt in Deventer.

Alle drie de appartementen beschikken over een kamerverhuurvergunning en zijn ingericht voor verhuur per kamer. De portefeuille wordt in verhuurde staat aangeboden en genereert daarmee direct huurinkomsten.

De portefeuille
Adres

Kamers

Huur per maand

Roerstraat 35 – Deventer
€ 2.050

Kilstraat 26 – Deventer
Ca. 110 m² • ruime tuin
€ 2.100

Kilstraat 64 – Deventer
Ca. 110 m² • ruime tuin
€ 2.085

De beide appartementen aan de Kilstraat zijn zeer ruim, met ieder een oppervlakte van circa 110 m², en beschikken beide over een ruime tuin.

Huurinkomsten
Totale huidige huuropbrengst: € 6.235 per maand / € 74.820 per jaar

De genoemde huren zijn inclusief gas, water, elektra en internet.

Koopsom
Koopsom: € 775.000 k.k.

Op basis van de huidige huuropbrengst bedraagt het bruto aanvangsrendement circa 9,65%. Dit rendement is berekend vóór aftrek van onder meer gas, water, elektra, internet en overige exploitatiekosten.

Kenmerken
* 3 appartementen met ieder 5 kamers
* In totaal 15 verhuurbare kamers
* Verhuur per kamer
* Kamerverhuurvergunning aanwezig
* Gelegen in de Deltabuurt in Deventer
* Huidige huuropbrengst van € 74.820 per jaar
* Bruto aanvangsrendement circa 9,65%
* Directe huurinkomsten vanaf overname

Verkoop
Deelverkoop is bespreekbaar, maar verkoop van de drie appartementen in één keer geniet de voorkeur.

De appartementen worden gezamenlijk aangeboden als bestaand kamerverhuurbedrijf en vormen een beleggingsmogelijkheid met bestaande huurinkomsten. Nadere informatie over onder meer de huurovereenkomsten, exploitatiekosten en overige gegevens is op aanvraag beschikbaar.