Wenslauerstraat 22 1053 BA Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan een ontwikkellocatie gelegen aan de Wenslauerstraat 22 te Amsterdam.

De propositie betreft een binnenstedelijk plot met interessante ontwikkelmogelijkheden. Het object is kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 4962 en heeft een perceeloppervlakte van 337 m². De locatie is in volledig eigendom en valt binnen het omgevingsplan Oud West 2018 met de bestemming Gemengd – 5. De voor ‘Gemengd – 5’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor kantoor, maatschappelijke voorzieningen en bedrijf.

Het perceel is met een onderdoorgang (erfdienstbaarheid) ook bereikbaar vanaf de Jan Hanzenstraat. Een eerder verleende omgevingsvergunning voor de realisatie van 12 woningen en 3 ateliers is nietig verklaard, zie dataroom voor meer informatie. Verkoop vindt plaats op basis van de huidige planologische situatie. Kopers dienen zelfstandig onderzoek te verrichten naar toekomstige ontwikkelmogelijkheden.

De Wenslauerstraat is gelegen in Amsterdam Oud-West, een van de meest geliefde stadsdelen van Amsterdam. De omgeving wordt gekenmerkt door een levendige mix van wonen, horeca, winkels en recreatie. Op korte afstand bevinden zich onder meer de Overtoom, Kinkerstraat en het Vondelpark. Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer en de Ring A10, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als de Zuidas en Schiphol snel bereikbaar zijn.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

VLOEROPPERVLAKTE
Het perceel is 337 m²

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: T
Nummer: 4962

EIGENDOM
Het perceel is in volledig eigendom

BIJZONDERHEDEN
Fiscaal levering: De fiscale kwalificatie van de levering wordt momenteel nader onderzocht. Nadere informatie volgt gedurende het verkoopproces.
Recht van overpad: Middels recht van overpad is het perceel ook via een onderdoorgang vanaf de Jan Hanzenstraat bereikbaar.

KOOPSOM
Prijs op aanvraag

BIEDINGSDEADLINE
Geïnteresseerde partijen hebben tot uiterlijk 10 juli 2026 om 12:00 uur de tijd een bieding uit te brengen op basis van de beschikbare informatie. Voor meer informatie over het biedingsproces verwijzen wij naar de online dataroom.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.