Description
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een commerciële ruimte alsmede een bovenwoning in Amsterdam.
Het object is verhuurd aan Popsyz, een populaire fastfoodketen in het centrum van de stad gespecialiseerd in Koreaanse corndogs. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 57.000 per jaar. In de eerste twee jaar wordt een aanvullende korting verstrekt aan huurder.
Bij aanvang van de huurovereenkomst is circa EUR 250.000 geïnvesteerd in onder andere casco, schilderwerk, gevels, dak, nieuwe vloeren, plafonds, nieuwe trappen en sanitair.
Het object is gelegen op een uitstekende centrumlocatie in Amsterdam, aan de Molsteeg tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Spuistraat, op korte afstand van de Dam. Het geheel is gelegen binnen de regels van het omgevingsplan ‘Postcodegebied 1012’ met bestemming ‘Gemengd-1.1’.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 57.000 per jaar.
Gedurende de eerste huurperiode ontvangt huurder de volgende kortingen op de maandelijkse huurprijs:
• In het eerste huurjaar (2025) een korting van EUR 500 per maand;
• In het tweede huurjaar (2026) een korting van EUR 250 per maand;
• Vanaf het derde huurjaar (2027) vervallen alle kortingen en is de volledige huurprijs verschuldigd.
VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 125 m².
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: F
Nummer: 1862
EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.
KOOPSOM
EUR 1.200.000 k.k.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie. Een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Het object is verhuurd aan Popsyz, een populaire fastfoodketen in het centrum van de stad gespecialiseerd in Koreaanse corndogs. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 57.000 per jaar. In de eerste twee jaar wordt een aanvullende korting verstrekt aan huurder.
Bij aanvang van de huurovereenkomst is circa EUR 250.000 geïnvesteerd in onder andere casco, schilderwerk, gevels, dak, nieuwe vloeren, plafonds, nieuwe trappen en sanitair.
Het object is gelegen op een uitstekende centrumlocatie in Amsterdam, aan de Molsteeg tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Spuistraat, op korte afstand van de Dam. Het geheel is gelegen binnen de regels van het omgevingsplan ‘Postcodegebied 1012’ met bestemming ‘Gemengd-1.1’.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 57.000 per jaar.
Gedurende de eerste huurperiode ontvangt huurder de volgende kortingen op de maandelijkse huurprijs:
• In het eerste huurjaar (2025) een korting van EUR 500 per maand;
• In het tweede huurjaar (2026) een korting van EUR 250 per maand;
• Vanaf het derde huurjaar (2027) vervallen alle kortingen en is de volledige huurprijs verschuldigd.
VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 125 m².
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: F
Nummer: 1862
EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.
KOOPSOM
EUR 1.200.000 k.k.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie. Een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
