De Corantijn 18-B 1689 AP Zwaag

“RIANTE BEDRIJFSHAL MET EIGEN TERREIN”

ALGEMEEN :
Op een uitstekend bereikbare locatie komt een bedrijfshal van circa 455 m2 inclusief kantoor beschikbaar. De ligging aan de openbare weg zorgt voor een goede vindbaar- en toegankelijkheid. Het object is degelijk gebouwd en beschikt over een eigen terrein aan de voorzijde. De ligging op het bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn op slechts enkele minuten van A7 richting Amsterdam en Purmerend zorgt voor uitstekende uitvalsbasis.

INDELING :

Begane grond : entree, hal met kantine, toilet en opslagruimte, bedrijfshal met overheaddeur, meterkast en trap naar de verdieping. Oppervlakte ca. 330 m² BVO;
1e verdieping : entresolvloer en kantoor. Oppervlakte ca. 95m² BVO entresolvloer en 30 m² kantoor.

LOCATIEGEGEVENS :

- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- gunstige ligging direct aan de openbare weg met een eigen terrein (ingericht met parkeerplaatsen) aan de voorzijde van de bedrijfshal.
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- goede infrastructuur met mogelijkheden tot aansluiting glasvezelkabel;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;

BOUW EN OPLEVERING :
- Gebouwd omstreeks 1999;
- Betonvloeren op de begane grond (gevlinderd) en in het kantoor op de verdieping;
- Elektra met krachtstroom en verlichting;
- Vloerbelasting begane grond maximaal 1.500 kg/m²;
- Gevels, deels opgemetseld (kantoordeel) en deels uitgevoerd in stalen gevelbeplating;
- Hardhouten kozijnen met draaiende delen;
- Verwarmd middels radiatoren aangestuurd door een CV ketel;
- Verhard terrein met manoeuvreerruimte en parkeerplaatsen op het eigen terrein;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur.

BIJZONDERHEDEN :
- Uitstekend toegankelijk met eigen terrein aan de voorzijde;
- Representatieve uitstraling en hoogwaardige bouw;
- Door raampartijen veel daglichttoetreding in de kantoorruimte.

KADASTRAAL :
Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 8445 (groot 428 m²).

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 1.950,- (excl. BTW) per maand;
- Huurtermijn uitgangspunt 3 jaar of langer;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar medio april 2026 doch in overleg en afhankelijk van vertrekkend huurder;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder.

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.