Description
Representatieve bedrijfshal (335 m2) op zichtlocatie!
Algemeen:
Zeer courante bedrijfshal van 335 m² met een ligging aan de hoofdweg van bedrijventerrein Westfrisia. De bedrijfshal maakt onderdeel uit van een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw. De bedrijfshal is praktisch van opzet, uitstekend bereikbaar en zeer compleet uitgerust. Met name de vrije hoogte van 6 m¹, de elektrisch bedienbare overheaddeur (4,7 m¹ x 4,25 m¹) en de uitstekende manoeuvreermogelijkheden maken het object uitermate geschikt voor op- / overslag en diverse overige bedrijfsdoeleinden. Mede door de hoogwaardigheid, ruimtelijke invulling en ligging nabij de Rijksweg A7 is de ligging op het Westfrisia terrein uitstekend te noemen.
Indeling:
Kantoor : entree via de bedrijfshal of via een loopdeur en hal vanaf buiten, kantine met pantry, toiletruimte en een showroomruimte met toegang naar de bedrijfsruimte. Oppervlakte ca 30 m².
Bedrijfsruimte : de ruime bedrijfshal is zowel vanuit de kantoorruimte alsook van buitenaf te bereiken dmv een loopdeur en een overheaddeur. Oppervlakte ca. 305 m².
Verdieping : optioneel is de verdiepingsvloer (circa 120 m²) ter overname.
Locatiegegevens:
- goed geoutilleerde bedrijventerrein Westfrisia in Zwaag/Hoorn;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- het bedrijventerrein is modern opgezet en v.v. uitstekende infrastructuur met glasvezelkabel;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- diverse parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein;
- uitstekend bereikbaar vanaf de openbare weg;
- het bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door parkmanagement Hoorn;
Oplevering:
Kantoor
- verwarmd middels wandradiatoren;
- royale daglichttoetreding middels diverse raampartijen;
- betegelde toiletruimte v.v. mechanische ventilatie;
- diverse 220-voltaansluitingen;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- pantry v.v. warmwatervoorziening.
Bedrijfsruimte
- royale daglichttoetreding dmv een lichtstraat;
- betegelde toiletruimte v.v. mechanische ventilatie;
- diverse krachtstroomaansluitingen en verlichting;
- verwarming middels stralingspanelen;
- de vloer is v.v. een coating;
- wasbak;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4,7 m¹ x 4,25 m¹).
Bijzonderheden:
- ruim voldoende manoeuvreerruimte voor de deur;
- gelegen aan doorgaande weg met een hoge attentiewaarde;
- hoge kwaliteit en luxe afwerking;
- voldoende parkeerplaatsen voor de deur;
- diverse optionele zaken bespreekbaar;
- vrije hoogte van ca. 6 m¹.
Ter overname:
- entresolvloer / tussenverdieping van circa 14,4 x 6 meter, waarvan een gescheiden werk-/opslagruimte van circa 6 x 4,5 meter
- extra bereikbaar en bruikbaar deel boven kantine/keuken van 7 x 5 mtr (zonder trapconstructie niet bereikbaar)
- totale extra bruikbare oppervlakte circa 121 m²
- volledige trapconstructie met relingen en leuningen
- handig ingebouwd inpakstation onder de trap
- LED-verlichting en diverse elektrapunten onder entresolvloer
- afscheiding onder de entresolvloer achteraan van circa 6 x 3,5 meter, inclusief apart geschakelde verlichting
- meerdere automatische kabelhaspels in werkhal
- pashokje / omkleedruimte met spiegels
- presentatie-/showroomgedeelte voor kleding
- scheidingswand tussen entree en werkhal
De voorzieningen zijn netjes afgewerkt en volledig functioneel in gebruik.
Indicatie overnamebedrag: € 8.750 excl. btw.
Parkmanagement:
- huurder verplicht zich lid te worden van het parkmanagement;
- scherp tarief voor doormelding meldkamer;
- 2 bewegwijzeringborden;
- onderhoud groenvoorzieningen;
- kosten parkmanagement circa €460,- per jaar.
Als bijdrage in de servicekosten is huurder € 75,- per maand exclusief BTW verschuldigd. Voor onderstaande leveringen zal geen verrekening plaatsvinden:
- glasverzekering van de buitenramen;
- onderhoud van buitenterrein inclusief bestrating en onkruidbestrijding
- onderhoud CV-ketels;
- onderhoud van brandhaspels;
- service en onderhoud van de overheaddeuren;
- schadeverzekering van de panden voor inbraak en/of vandalisme;
- administratiekosten.
Voor de overige door huurder gewenste leveringen en diensten dient huurder zelf contractant te worden.
Uitgangspunten verhuur :
- Huurtermijn van 5 jaar
- Huurprijs € 32.000,- excl. BTW. per jaar
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur
- Huurovereenkomst conform ROZ model
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Algemeen:
Zeer courante bedrijfshal van 335 m² met een ligging aan de hoofdweg van bedrijventerrein Westfrisia. De bedrijfshal maakt onderdeel uit van een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw. De bedrijfshal is praktisch van opzet, uitstekend bereikbaar en zeer compleet uitgerust. Met name de vrije hoogte van 6 m¹, de elektrisch bedienbare overheaddeur (4,7 m¹ x 4,25 m¹) en de uitstekende manoeuvreermogelijkheden maken het object uitermate geschikt voor op- / overslag en diverse overige bedrijfsdoeleinden. Mede door de hoogwaardigheid, ruimtelijke invulling en ligging nabij de Rijksweg A7 is de ligging op het Westfrisia terrein uitstekend te noemen.
Indeling:
Kantoor : entree via de bedrijfshal of via een loopdeur en hal vanaf buiten, kantine met pantry, toiletruimte en een showroomruimte met toegang naar de bedrijfsruimte. Oppervlakte ca 30 m².
Bedrijfsruimte : de ruime bedrijfshal is zowel vanuit de kantoorruimte alsook van buitenaf te bereiken dmv een loopdeur en een overheaddeur. Oppervlakte ca. 305 m².
Verdieping : optioneel is de verdiepingsvloer (circa 120 m²) ter overname.
Locatiegegevens:
- goed geoutilleerde bedrijventerrein Westfrisia in Zwaag/Hoorn;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- het bedrijventerrein is modern opgezet en v.v. uitstekende infrastructuur met glasvezelkabel;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- diverse parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein;
- uitstekend bereikbaar vanaf de openbare weg;
- het bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door parkmanagement Hoorn;
Oplevering:
Kantoor
- verwarmd middels wandradiatoren;
- royale daglichttoetreding middels diverse raampartijen;
- betegelde toiletruimte v.v. mechanische ventilatie;
- diverse 220-voltaansluitingen;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- pantry v.v. warmwatervoorziening.
Bedrijfsruimte
- royale daglichttoetreding dmv een lichtstraat;
- betegelde toiletruimte v.v. mechanische ventilatie;
- diverse krachtstroomaansluitingen en verlichting;
- verwarming middels stralingspanelen;
- de vloer is v.v. een coating;
- wasbak;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4,7 m¹ x 4,25 m¹).
Bijzonderheden:
- ruim voldoende manoeuvreerruimte voor de deur;
- gelegen aan doorgaande weg met een hoge attentiewaarde;
- hoge kwaliteit en luxe afwerking;
- voldoende parkeerplaatsen voor de deur;
- diverse optionele zaken bespreekbaar;
- vrije hoogte van ca. 6 m¹.
Ter overname:
- entresolvloer / tussenverdieping van circa 14,4 x 6 meter, waarvan een gescheiden werk-/opslagruimte van circa 6 x 4,5 meter
- extra bereikbaar en bruikbaar deel boven kantine/keuken van 7 x 5 mtr (zonder trapconstructie niet bereikbaar)
- totale extra bruikbare oppervlakte circa 121 m²
- volledige trapconstructie met relingen en leuningen
- handig ingebouwd inpakstation onder de trap
- LED-verlichting en diverse elektrapunten onder entresolvloer
- afscheiding onder de entresolvloer achteraan van circa 6 x 3,5 meter, inclusief apart geschakelde verlichting
- meerdere automatische kabelhaspels in werkhal
- pashokje / omkleedruimte met spiegels
- presentatie-/showroomgedeelte voor kleding
- scheidingswand tussen entree en werkhal
De voorzieningen zijn netjes afgewerkt en volledig functioneel in gebruik.
Indicatie overnamebedrag: € 8.750 excl. btw.
Parkmanagement:
- huurder verplicht zich lid te worden van het parkmanagement;
- scherp tarief voor doormelding meldkamer;
- 2 bewegwijzeringborden;
- onderhoud groenvoorzieningen;
- kosten parkmanagement circa €460,- per jaar.
Als bijdrage in de servicekosten is huurder € 75,- per maand exclusief BTW verschuldigd. Voor onderstaande leveringen zal geen verrekening plaatsvinden:
- glasverzekering van de buitenramen;
- onderhoud van buitenterrein inclusief bestrating en onkruidbestrijding
- onderhoud CV-ketels;
- onderhoud van brandhaspels;
- service en onderhoud van de overheaddeuren;
- schadeverzekering van de panden voor inbraak en/of vandalisme;
- administratiekosten.
Voor de overige door huurder gewenste leveringen en diensten dient huurder zelf contractant te worden.
Uitgangspunten verhuur :
- Huurtermijn van 5 jaar
- Huurprijs € 32.000,- excl. BTW. per jaar
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur
- Huurovereenkomst conform ROZ model
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
