Description
== ZEER HOOGWAARDIGE SHOWROOM-/KANTOORRUIMTE == == CIRCA 21 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN == ENERGIELABEL A+++ == INSTAPKLAAR == GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN GOUDEN DRIEHOEK TE ZUIDBROEK ==
Europaweg 27, 9636 HT te Zuidbroek
Representatief en hoogwaardig showroom-/kantoorpand van circa 690 m², gerealiseerd in 2024 en voorzien van een voorlopig energielabel A+++. Het object is gelegen op het populaire bedrijventerrein De Gouden Driehoek in Zuidbroek.
De ruimte onderscheidt zich door een indrukwekkende frontbreedte van maar liefst 34 meter en een vrije hoogte van circa 3,7 meter op de begane grond. Daarnaast is het pand volledig uitgerust met vloerverwarming via een energiezuinige warmtepomp, wat zorgt voor optimaal comfort en lage energielasten.
Bij het object behoren circa 21 eigen parkeerplaatsen. Zowel de begane grond als de verdieping beschikken over een eigen pantry en toiletgroep, waardoor de verdiepingen flexibel en zelfstandig te gebruiken zijn.
Een unieke kans voor organisaties die op zoek zijn naar circa 690 m² moderne en hoogwaardige showroom-/kantoorruimte. Het pand is recent opgeleverd, verkeert in nieuwstaat en is per direct beschikbaar.
De Gouden Driehoek ligt in de zeer actieve industrieregio tussen Veendam en Zuidbroek. Vanuit deze actieve regio is de aansluiting met de rest van Nederland en Europa optimaal! Gelegen nabij de op- en afrit aan de A7 waarbij de stad Groningen zich op circa 20 autominuten bevindt en in slechts circa 30 autominuten bent u de grens over in Duitsland!
Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
LOCATIE:
Bereikbaarheid per auto:
Bedrijventerrein de Gouden Driehoek is uitermate goed bereikbaar door haar ligging pal langs de A-7. Hierdoor is de stad Groningen op circa 20 autominuten gelegen en in slechts circa 30 autominuten bent u de grens over in Duitsland.
Per openbaar vervoer:
Het dichtstbijzijnde busstation is minder dan een kilometer van de locatie vandaan. Deze bushalte heeft een verbinding met het treinstation van Zuidbroek die op zich zelf minder dan 2 kilometer van het pand gelegen is.
PARKEREN:
Totaal circa 21 parkeerplaatsen beschikbaar!
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van;
• Warmtepomp
• Vloerverwarming
• Systeemplafond
• Toiletgroep begane grond
• Toiletgroep verdieping
• Pantry begane grond
• Pantry verdieping
Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
€ 45.000,- per jaar te vermeerderen met de verschuldigde BTW.
SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing. De kosten van de nutsbedrijven en de gemeentelijke gebruikerslasten en heffingen komen rechtstreeks voor rekening van huurder.
HUURTERMIJN:
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaat in overleg. Uitgangspunt is een meerjarige overeenkomst.
WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn gaat in overleg.
BETAALTERMIJN:
Huur dient per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).
HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen. Een huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring namens opdrachtgever/eigenaar welke goedkeuring wordt geacht te zijn verkregen nadat de tekeningbevoegde de huurovereenkomst heeft getekend.
GEBRUIK EN BESTEMMING:
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen op of gemeente Midden-Groningen Tel: 0598 - 37 37 37. Bezoekadres Gorecht-Oost 157 te Hoogezand.
Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!
BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.
Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690
DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Europaweg 27, 9636 HT te Zuidbroek
Representatief en hoogwaardig showroom-/kantoorpand van circa 690 m², gerealiseerd in 2024 en voorzien van een voorlopig energielabel A+++. Het object is gelegen op het populaire bedrijventerrein De Gouden Driehoek in Zuidbroek.
De ruimte onderscheidt zich door een indrukwekkende frontbreedte van maar liefst 34 meter en een vrije hoogte van circa 3,7 meter op de begane grond. Daarnaast is het pand volledig uitgerust met vloerverwarming via een energiezuinige warmtepomp, wat zorgt voor optimaal comfort en lage energielasten.
Bij het object behoren circa 21 eigen parkeerplaatsen. Zowel de begane grond als de verdieping beschikken over een eigen pantry en toiletgroep, waardoor de verdiepingen flexibel en zelfstandig te gebruiken zijn.
Een unieke kans voor organisaties die op zoek zijn naar circa 690 m² moderne en hoogwaardige showroom-/kantoorruimte. Het pand is recent opgeleverd, verkeert in nieuwstaat en is per direct beschikbaar.
De Gouden Driehoek ligt in de zeer actieve industrieregio tussen Veendam en Zuidbroek. Vanuit deze actieve regio is de aansluiting met de rest van Nederland en Europa optimaal! Gelegen nabij de op- en afrit aan de A7 waarbij de stad Groningen zich op circa 20 autominuten bevindt en in slechts circa 30 autominuten bent u de grens over in Duitsland!
Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
LOCATIE:
Bereikbaarheid per auto:
Bedrijventerrein de Gouden Driehoek is uitermate goed bereikbaar door haar ligging pal langs de A-7. Hierdoor is de stad Groningen op circa 20 autominuten gelegen en in slechts circa 30 autominuten bent u de grens over in Duitsland.
Per openbaar vervoer:
Het dichtstbijzijnde busstation is minder dan een kilometer van de locatie vandaan. Deze bushalte heeft een verbinding met het treinstation van Zuidbroek die op zich zelf minder dan 2 kilometer van het pand gelegen is.
PARKEREN:
Totaal circa 21 parkeerplaatsen beschikbaar!
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd onder meer voorzien van;
• Warmtepomp
• Vloerverwarming
• Systeemplafond
• Toiletgroep begane grond
• Toiletgroep verdieping
• Pantry begane grond
• Pantry verdieping
Onderhoud, herstel en vervanging van bovenstaande is des huurders daar waar niet opgenomen in de algemene bepalingen en eventuele bijzondere bepalingen.
HUURPRIJS KANTOORRUIMTE:
€ 45.000,- per jaar te vermeerderen met de verschuldigde BTW.
SERVICEKOSTEN:
Niet van toepassing. De kosten van de nutsbedrijven en de gemeentelijke gebruikerslasten en heffingen komen rechtstreeks voor rekening van huurder.
HUURTERMIJN:
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaat in overleg. Uitgangspunt is een meerjarige overeenkomst.
WEDERZIJDSE OPZEGTERMIJN:
Een wederzijdse opzegtermijn gaat in overleg.
BETAALTERMIJN:
Huur dient per kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan, inclusief en de verschuldigde BTW over de huur.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
INDEXERING:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle bestedingen afgegeven door het CBS (2015=100).
HUUROVEREENKOMST:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen. Een huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring namens opdrachtgever/eigenaar welke goedkeuring wordt geacht te zijn verkregen nadat de tekeningbevoegde de huurovereenkomst heeft getekend.
GEBRUIK EN BESTEMMING:
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen op of gemeente Midden-Groningen Tel: 0598 - 37 37 37. Bezoekadres Gorecht-Oost 157 te Hoogezand.
Voor meer informatie of een bezichtiging neem graag contact met ons op. Wij geven u graag een rondleiding!
BOEKENRODE bedrijfsmakelaars & taxateurs
Vestigingen in: Groningen - Zwolle
Boekenrode is een full service makelaarskantoor op het gebied van Bedrijfshuisvesting, Woningen, Beleggingen, Ontwikkeling en Taxaties.
Bezoekadres: “Schnitgerhuys” Ubbo Emmiussingel 19 te Groningen.
Tel: 050 – 76 76 690
DISCLAIMER:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud, waaronder zowel tekst als foto’s, en/of commercieel gebruik is niet toegestaan. Aan de inhoud van deze en overige informatie alsmede eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
