Description
Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar aan de Willem Dreeslaan 265 te Zoetermeer. Het complex is gelegen op bedrijventerrein Oosterhage in Zoetermeer en kent een gunstige ligging, op korte afstand van de op- en afritten van de rijkswegen rondom Zoetermeer. Dit maakt de locatie geschikt als vestigingsplek voor uiteenlopende bedrijven.
Het pand is voorheen op de begane grond gebruikt als opslagruimte. De eerste verdieping is daarbij ongebruikt gebleven. Vervolgens is het pand gereedgemaakt voor de verhuur en voorzien van diverse praktische voorzieningen, waardoor het object direct inzetbaar is voor een nieuwe gebruiker.
Het object wordt te huur aangeboden, maar een aankoop van de bedrijfsruimte behoort in overleg met de eigenaar eveneens tot de mogelijkheden.
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling, een degelijke verdiepingsvloer en het gebruik van duurzame materialen. Dit komt de kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van het pand ten goede.
METRAGES (BVO)
Begane grond: circa 63 m²
Eerste verdieping: circa 63 m²
PARKEREN
De bedrijfsruimte wordt verhuurd met 2 privéparkeerplaatsen. Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Gemengd-1” bestemming met een functieaanduiding tot en met categorie 2. U kunt hierbij denken aan:
- Ambachtelijke bedrijven
- Dienstverlening
- Opslag met kantoor
- Webshop
Auto-, motor- en scooterbedrijven zijn niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Willem Dreeslaan 265 te Zoetermeer, op een goed bereikbare locatie op een modern bedrijventerrein. De omgeving kenmerkt zich door een mix van productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor een actieve en ondernemende werkomgeving.
De ligging nabij de uitvalswegen rondom Zoetermeer, waaronder de A12 en N209, zorgt voor een goede bereikbaarheid richting omliggende steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Hierdoor is de bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting het centrum van Zoetermeer en NS-station Zoetermeer, wat zorgt voor een goede aansluiting op het regionale ov-netwerk.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonvloer begane grond, monoliet afgewerkt
- Betonvloer eerste verdieping, kalkzand deklaag
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur
- Kabelgoten op beide verdiepingen
- Krachtstroom
- LED-verlichting
- LED-panelen eerste verdieping, instelbaar in lichtkleur
- Multisplit-unit systemen voor koelen, verwarmen en filteren
- Pantry
- Te openen ramen met dubbele beglazing en dauerluftung
- Toiletruimte, luxe afgewerkt
- Vloerbelasting: circa 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting verdiepingsvloer: circa 350 kg/m²
- Vrije hoogte: circa 3,30 m
- Actieve VvE aanwezig
- Was-/stortbak
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.670,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: € 75,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten, exclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
Aankoopmogelijkheid: Naast huur behoort een toekomstige aankoop van de bedrijfsruimte tot de mogelijkheden. Voor meer informatie over de aankoopmogelijkheden kunt u contact opnemen met Online Bedrijfsmakelaar.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Willem Dreeslaan 265 in Zoetermeer aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen
Het pand is voorheen op de begane grond gebruikt als opslagruimte. De eerste verdieping is daarbij ongebruikt gebleven. Vervolgens is het pand gereedgemaakt voor de verhuur en voorzien van diverse praktische voorzieningen, waardoor het object direct inzetbaar is voor een nieuwe gebruiker.
Het object wordt te huur aangeboden, maar een aankoop van de bedrijfsruimte behoort in overleg met de eigenaar eveneens tot de mogelijkheden.
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling, een degelijke verdiepingsvloer en het gebruik van duurzame materialen. Dit komt de kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van het pand ten goede.
METRAGES (BVO)
Begane grond: circa 63 m²
Eerste verdieping: circa 63 m²
PARKEREN
De bedrijfsruimte wordt verhuurd met 2 privéparkeerplaatsen. Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Gemengd-1” bestemming met een functieaanduiding tot en met categorie 2. U kunt hierbij denken aan:
- Ambachtelijke bedrijven
- Dienstverlening
- Opslag met kantoor
- Webshop
Auto-, motor- en scooterbedrijven zijn niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Willem Dreeslaan 265 te Zoetermeer, op een goed bereikbare locatie op een modern bedrijventerrein. De omgeving kenmerkt zich door een mix van productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor een actieve en ondernemende werkomgeving.
De ligging nabij de uitvalswegen rondom Zoetermeer, waaronder de A12 en N209, zorgt voor een goede bereikbaarheid richting omliggende steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Hierdoor is de bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting het centrum van Zoetermeer en NS-station Zoetermeer, wat zorgt voor een goede aansluiting op het regionale ov-netwerk.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonvloer begane grond, monoliet afgewerkt
- Betonvloer eerste verdieping, kalkzand deklaag
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur
- Kabelgoten op beide verdiepingen
- Krachtstroom
- LED-verlichting
- LED-panelen eerste verdieping, instelbaar in lichtkleur
- Multisplit-unit systemen voor koelen, verwarmen en filteren
- Pantry
- Te openen ramen met dubbele beglazing en dauerluftung
- Toiletruimte, luxe afgewerkt
- Vloerbelasting: circa 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting verdiepingsvloer: circa 350 kg/m²
- Vrije hoogte: circa 3,30 m
- Actieve VvE aanwezig
- Was-/stortbak
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.670,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: € 75,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten, exclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
Aankoopmogelijkheid: Naast huur behoort een toekomstige aankoop van de bedrijfsruimte tot de mogelijkheden. Voor meer informatie over de aankoopmogelijkheden kunt u contact opnemen met Online Bedrijfsmakelaar.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Willem Dreeslaan 265 in Zoetermeer aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
