de Veiling 6-b 6671 MG Zetten

Op een prachtige en uitstekend bereikbare locatie, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A15 en NS Station Zetten-Andelst, zijn drie fraai ontworpen bedrijfsgebouwen gerealiseerd. In één van deze bedrijfsgebouwen bieden wij deze representatieve bedrijfsunit te koop aan.

De unit kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwmethode, een moderne en representatieve uitstraling en veel glas. De unit is voorzien van een gedeeltelijke verdiepingsvloer welke volledig is afgebouwd en heeft maar liefst drie eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Dankzij de hoogwaardige afwerking, praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid is de bedrijfsunit geschikt voor een zeer brede doelgroep. Daarnaast is de unit uitstekend geschikt als beleggingsobject.

Adres:
De Veiling 6-B te Zetten.

Kadastraal:
Gemeente Valburg.
Sectie F.
Nummers 3150, 3155, 3148 & 3082.
Grootte 123 m² (pand), 40 m² (parkeren), 445 m²(mandelig) & 3.755 m² (mandelig).

Oppervlakte:
Ca. 118 m² op de begane grond.
Ca. 40 m² op de verdieping.

Opleveringsniveau:
De unit is onder andere voorzien van:
- een entree met veel glas en toegangsdeur;
- een elektrische overheaddeur;
- meterkast met elektra en water;
- verlichting;
- toiletruimte;
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- gedeeltelijke verdiepingsvloer;
- vaste trap naar de verdieping;
- tegelvloer;
- bar;
- inbouwspots;
- wandcontactdozen.

Parkeren:
Voor het pand bevinden zich drie eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
De locatie nabij de op- en afritten van de Rijksweg A15 en NS Station Zetten-Andelst maakt dat de bereikbaarheid zeer goed is. Door de strategische ligging van Zetten ten opzichte van onder andere de steden Arnhem, Nijmegen en Tiel is deze locatie zeer geschikt voor gebruikers uit deze steden welke op zoek zijn naar goede uitvalsmogelijkheden.

Koopvoorwaarden:
Koopprijs:
€ 319.500,- kosten koper exclusief btw.

Koopovereenkomst:
Wanneer u het pand wenst aan te kopen dan zullen wij de koopovereenkomst opstellen en de notaris zal de leveringsakte opstellen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Notariskantoor:
Nader te bepalen.

Baten en Lasten:
Alle baten en lasten komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport en zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.