Description
Ben jij ondernemer / ZZP'er en op zoek naar bedrijfsruimte (86 of 172 m²) op een gunstige locatie nabij de N36 tussen Almelo en De Witte Paal op de grens tussen de gemeente Ommen en Hardenberg, dan is dit mogelijk wat voor jou. Op bedrijventerrein ‘Garsteland’ in Westerhaar-Vriezenveensewijk wordt eind 2026 aan de Garstakkers een bedrijfsverzamelgebouw gebouwd, waarvan nog 2 units te koop (of te huur) zijn.
Het betreft de volgende units:
- Unit 1. Oppervlak 172 m² en afmeting van circa 8.60 x 20.0 m¹.
- Unit 7. Oppervlak 86 m² en afmeting van circa 5.00 x 17.2 m¹.
Beide units hebben een hoogte van circa 5.95 m¹. Optioneel is hierin een verdiepingsvloer of voorbereiding hiertoe (staalconstructie) aan te brengen, waardoor er eenvoudig extra opslagruimte gecreëerd kan worden. De units zullen worden voorzien van een hoge handbediende (optioneel elektrisch met afstandbediening) overheaddeur met een dagmaat van 500 cm hoog en 350 cm breed. Daarnaast een aparte loopdeur. Unit 1 is aan de straat-/zichtzijde gesitueerd en heeft boven de loopdeur nog 2 extra ramen in de gevel, wat handig is bij het eventueel realiseren van een inpandig kantoor.
Bestemming/gebruiksmogelijkheden:
Lichte industrie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt)
Overige informatie:
- De units zijn gelegen op eigen grond.
- Onderhoudsarm. Geïsoleerde metalen gevelbeplating. Voorzien van kunststof puien en kozijnen.
- Uitstekend geïsoleerd. Wanden en dak RC = > 3,5 m² K/W. Glas HR++.
- Maximale vloerbelasting betonvloer 1.000 kg / m². Eventuele verdiepingsvloer 250 kg / m².
- Standaard voorzien van 1 riool-/toiletaansluiting. Optioneel extra afvoer te realiseren.
- Water en elektra aansluiting optioneel.
- Aanbrengen lichtstraat optioneel.
- Elektrische overheaddeur in plaats van handbediend optioneel.
- Oplevering / aanvaarding. Naar verwachting maart / april 2027.
- Eventueel ook te huur. Huurprijs in overleg.
Verkoopinformatie:
- Koopsom unit 1 € 235.000,=*
- Koopsom unit 7 € 117.500,=*
* Koopsom is exclusief BTW en inclusief de notariële overdrachtskosten. Eventuele huurprijs in overleg.
Interesse? Bel ons voor de mogelijkheden.
Het betreft de volgende units:
- Unit 1. Oppervlak 172 m² en afmeting van circa 8.60 x 20.0 m¹.
- Unit 7. Oppervlak 86 m² en afmeting van circa 5.00 x 17.2 m¹.
Beide units hebben een hoogte van circa 5.95 m¹. Optioneel is hierin een verdiepingsvloer of voorbereiding hiertoe (staalconstructie) aan te brengen, waardoor er eenvoudig extra opslagruimte gecreëerd kan worden. De units zullen worden voorzien van een hoge handbediende (optioneel elektrisch met afstandbediening) overheaddeur met een dagmaat van 500 cm hoog en 350 cm breed. Daarnaast een aparte loopdeur. Unit 1 is aan de straat-/zichtzijde gesitueerd en heeft boven de loopdeur nog 2 extra ramen in de gevel, wat handig is bij het eventueel realiseren van een inpandig kantoor.
Bestemming/gebruiksmogelijkheden:
Lichte industrie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt)
Overige informatie:
- De units zijn gelegen op eigen grond.
- Onderhoudsarm. Geïsoleerde metalen gevelbeplating. Voorzien van kunststof puien en kozijnen.
- Uitstekend geïsoleerd. Wanden en dak RC = > 3,5 m² K/W. Glas HR++.
- Maximale vloerbelasting betonvloer 1.000 kg / m². Eventuele verdiepingsvloer 250 kg / m².
- Standaard voorzien van 1 riool-/toiletaansluiting. Optioneel extra afvoer te realiseren.
- Water en elektra aansluiting optioneel.
- Aanbrengen lichtstraat optioneel.
- Elektrische overheaddeur in plaats van handbediend optioneel.
- Oplevering / aanvaarding. Naar verwachting maart / april 2027.
- Eventueel ook te huur. Huurprijs in overleg.
Verkoopinformatie:
- Koopsom unit 1 € 235.000,=*
- Koopsom unit 7 € 117.500,=*
* Koopsom is exclusief BTW en inclusief de notariële overdrachtskosten. Eventuele huurprijs in overleg.
Interesse? Bel ons voor de mogelijkheden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
