Korenmolen 6-c 8124 BA Wesepe

Te koop:

Kwalitatief hoogwaardig, multifunctioneel bedrijfspand (2024) gelegen aan de Korenmolen 6 c, d en e te Wesepe, aan de N348 op zichtlocatie tussen Raalte en Deventer. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 12 bedrijfsunits, waarvan wij 3 units in één te koop aanbieden (één geheel). In de huidige vorm profiteert u dan ook van een zeer riante (werk)ruimte.
Door de toepassing van diverse raampartijen (kunststof kozijnen) is er veel natuurlijk lichtinval, wat het werken hier heel prettig maakt.
Het pand heeft 8 zonnepanelen, waardoor u ook nog eens duurzaam koopt.
Het object is zeer goed geschikt voor ondernemers die opzoek zijn naar een combinatie van opslag en productie in een moderne, goed bereikbare omgeving.
Autosnelweg A1 is gelegen op korte afstand en daardoor makkelijk te bereiken.

Parkeren:
Voor de deur bevinden zich 5 eigen parkeerplaatsen. Het terrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar hekwerk.

Oppervlakten:
Begane grond: ca. 171 m² b.v.o.
Verdieping: ca. 171 m² b.v.o.
Totaal groot: ca. 342 m² b.v.o.

Voorzieningen bedrijfsruimte b.g.g.:
- monoliet vloer
- 2 (elektrisch bedienbare) overheaddeuren met aparte loopdeuren
- goederenlift
- verlichting
- heater
- toilet (alsmede aanwezig mogelijkheid tot realiseren douche)

Voorzieningen kantoor-/opslagruimte 1e verdieping:
- betonnen verdiepingsvloer met daaroverheen een cement dekvloer (dak beton)
- te openen ramen (kunststof kozijnen)

Voorzieningen algemeen:
- 8 zonnepanelen
- EENVOUDIG te splitsen (zowel water als elektra voorbereidingen zijn reeds gedaan)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Bestemmingsplan Wesepe” is de bestemming “Bedrijf”. Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Vereniging van Eigenaren:
De maandelijkse kosten VvE bedragen: € 300,- (opstalverzekering, terrein- en dak onderhoud).

Vraagprijs: € 629.000,- k.k. excl. b.t.w.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.