Veneweg 58 7946 LD Wanneperveen

TE HUUR | MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET RUIM BUITENTERREIN

Veneweg 58 G1, Wanneperveen

Op zoek naar een praktische bedrijfsruimte met volop mogelijkheden voor opslag, bedrijfsactiviteiten én buitenruimte? Aan de Veneweg 58 G1 in Wanneperveen bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit van circa 177 m² te huur aan, gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw.

Een bijzonder pluspunt is het ruime, volledig verharde buitenterrein van circa 500 m² aan de achterzijde. Hierdoor beschikt de huurder over veel ruimte voor parkeren, laden en lossen, stalling en buitenopslag.

Kenmerken

- Bedrijfsruimte: circa 177 m²
- 2 entresolvloeren van ieder circa 20 m²
- Drie elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Aan alle drie de zijden tevens een separate loopdeur
- Toilet
- Pantry
- Verhard buitenterrein van circa 500 m²
- Gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw uit 2023

Ruimte en mogelijkheden
De bedrijfsruimte is dankzij de drie overheaddeuren bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. De ruimte kan hierdoor vanuit meerdere zijden worden bereikt, wat prettig is voor laden en lossen, het binnenrijden van materieel en het efficiënt gebruiken van de bedrijfsruimte.

De twee entresolvloeren bieden daarnaast circa 40 m² extra ruimte. Deze kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt voor **opslag, magazijnruimte, archief of stellingen**, waardoor de beschikbare vloeroppervlakte optimaal kan worden benut.

Het verharde buitenterrein van circa 500 m² vormt een belangrijke aanvulling op de bedrijfsruimte. Het terrein biedt volop mogelijkheden voor onder meer:

- parkeren van auto's en bedrijfswagens;
- stalling van aanhangers, machines en materieel;
- opslag van bouwmaterialen en handelsvoorraad;
- laden en lossen;
- buitenopslag;
- manoeuvreerruimte voor bedrijfswagens;
- stalling van werkmaterieel.

Daarmee is de bedrijfsruimte met name interessant voor bijvoorbeeld aannemers, installatiebedrijven, hoveniers, bouw- en onderhoudsbedrijven, handelsbedrijven, zzp'ers en bedrijven die behoefte hebben aan opslag en/of stalling.

Het gebruik dient uiteraard te passen binnen het geldende omgevingsplan en de eventueel van toepassing zijnde regels van het bedrijfsverzamelgebouw.

Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Veneweg in Wanneperveen, in een omgeving met een mix van bedrijvigheid en landelijke functies. De locatie biedt een praktische uitvalsbasis voor ondernemers die ruimte zoeken voor bedrijfsactiviteiten, opslag en stalling.

Huurvoorwaarden

- Huurtermijn: 5 jaar, gevolgd door telkens 5 optiejaren, waarbij een afwijkende huurtermijn in overleg bespreekbaar is.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS.
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met btw.
- Huurovereenkomst: op basis van het ROZ-model voor bedrijfsruimte, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
- Nutsvoorzieningen: voor rekening van huurder via de aanwezige tussenmeters.
- Servicekosten: nader overeen te komen
- Omzetbelasting: verhuurder wenst de huur btw-belast te laten plaatsvinden.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: veneweg58.nl

- Aanvaarding: per direct mogelijk

Interesse?
Bent u op zoek naar een praktische bedrijfsruimte met veel deuren, extra opslagruimte én een royaal verhard buitenterrein? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.