Description
Locatie:
De te koop aangeboden luxe bedrijfsunit met kantoorruimte aan de Van Dijklaan 17S te Waalre, is gelegen op het representatieve bedrijventerrein ’t Broek. Het bedrijventerrein biedt plaats aan licht industriële bedrijfsactiviteiten en groothandelsfuncties voor midden en klein bedrijf. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; ASML, Maxima Medisch Centrum, Mondzorg Waalre, Vivolta en LAPP Benelux.
Bereikbaarheid:
Deze fraaie bedrijfsunit op Bedrijventerrein 't Broek te Waalre aan de Van Dijklaan 17S is zéér goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 en A67. Het bedrijventerrein ligt nabij het centrum van Waalre en is tevens via het openbaar vervoer goed bereikbaar met een bushalte op loopastand.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verkoop:
Circa 140 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in
Circa 70 m² bedrijfsruimte - begane grond
Circa 70 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeergelegenheid:
Parkeren op gezamenlijk buitenterrein op basis van beschikbaarheid en fair use policy.
Bijzonderheden:
Het bedrijfspand aan de Van Dijklaan 17S heeft een praktische en representatieve indeling. Via de voordeur kom je binnen in een separate entreehal. Hier is de kantoorverdieping via de trap en de bedrijfsruimte rechtstreeks toegankelijk. Om naar het kantoor op de 1e verdieping te gaan, hoef je niet door de bedrijfsruimte. Dit zorgt voor een prettige scheiding tussen beide ruimtes. De bedrijfsruimte beschikt bovendien over extra opbergruimte in de vorm van een vide. Het pand is met veel aandacht afgewerkt en voorzien van een volwaardige keuken met gasfornuis, een robuuste bar van verouderd eikenhout, vervaardigd uit voormalige treinwagonplanken, en mooie maatwerk opbergkasten. Het is een bedrijfsruimte met veel functionaliteit, uitstraling en sfeer.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• volledig vrije overspanning
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1.000 kg / m²
• handmatig bedienbare overheaddeur
• aparte voordeur die uitkomt in entreehal
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• professionele energieke LED-verlichting middels opbouwarmaturen *
• alarminstallatie en camera beveiligingssysteem *
• brandblusvoorzieningen
• toilet voorzien van fonteintje
• aparte hal met trapopgang
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• maatwerk opbergkasten
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• luxe pantry voorzien van gasfornuis
• luxe bar gemaakt van verouderd eiken
• airconditioning
Situatie VvE:
Het pand maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde VVE, met een ruim gevulde reserve.
Opleveringsniveau terrein:
100% bestraat
Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale gegevens Van Dijklaan 17S te Waalre:
Gemeente: Waalre
Sectie: A
Perceelnummer: 5269
Oppervlakte: 76 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Van Dijklaan 17S te Waalre op Bedrijventerrein 't Broek is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
2008
KOOPGEGEVENS
Koopsom:
€ 285.000,00 kosten koper.
Notaris:
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidsstelling:
10% van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
B.T.W.:
Er zal wel worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
"(Alternatieve afspraak “as is” het object wordt door Verkoper aan Koper overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is” principe. Koper is bekend met de staat van het Object, althans heeft Koper alle gelegenheid gehad zich daarvan te vergewissen, zodat Koper door Partijen volledig bekend geacht wordt met de feitelijke staat van het Object. Derhalve aanvaardt Koper de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het Object in alle opzichten. Koper heeft ter zake van deze staat van het Object geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens Verkoper. Partijen komen overeen dat artikel 7:17 BW niet van toepassing is ter zake de verkoop van het Object.)"
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsunit met kantoor welke te koop is in dit bedrijfsgebouw aan de Van Dijklaan 17S te Waalre, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurits Rietberg is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van deze bedrijfsunit met kantoor aan de Van Dijklaan 17S te Waalre.
De te koop aangeboden luxe bedrijfsunit met kantoorruimte aan de Van Dijklaan 17S te Waalre, is gelegen op het representatieve bedrijventerrein ’t Broek. Het bedrijventerrein biedt plaats aan licht industriële bedrijfsactiviteiten en groothandelsfuncties voor midden en klein bedrijf. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd; ASML, Maxima Medisch Centrum, Mondzorg Waalre, Vivolta en LAPP Benelux.
Bereikbaarheid:
Deze fraaie bedrijfsunit op Bedrijventerrein 't Broek te Waalre aan de Van Dijklaan 17S is zéér goed bereikbaar vanaf de snelweg A2 en A67. Het bedrijventerrein ligt nabij het centrum van Waalre en is tevens via het openbaar vervoer goed bereikbaar met een bushalte op loopastand.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verkoop:
Circa 140 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in
Circa 70 m² bedrijfsruimte - begane grond
Circa 70 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeergelegenheid:
Parkeren op gezamenlijk buitenterrein op basis van beschikbaarheid en fair use policy.
Bijzonderheden:
Het bedrijfspand aan de Van Dijklaan 17S heeft een praktische en representatieve indeling. Via de voordeur kom je binnen in een separate entreehal. Hier is de kantoorverdieping via de trap en de bedrijfsruimte rechtstreeks toegankelijk. Om naar het kantoor op de 1e verdieping te gaan, hoef je niet door de bedrijfsruimte. Dit zorgt voor een prettige scheiding tussen beide ruimtes. De bedrijfsruimte beschikt bovendien over extra opbergruimte in de vorm van een vide. Het pand is met veel aandacht afgewerkt en voorzien van een volwaardige keuken met gasfornuis, een robuuste bar van verouderd eikenhout, vervaardigd uit voormalige treinwagonplanken, en mooie maatwerk opbergkasten. Het is een bedrijfsruimte met veel functionaliteit, uitstraling en sfeer.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• volledig vrije overspanning
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1.000 kg / m²
• handmatig bedienbare overheaddeur
• aparte voordeur die uitkomt in entreehal
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• monolithisch afgewerkte betonvloer
• professionele energieke LED-verlichting middels opbouwarmaturen *
• alarminstallatie en camera beveiligingssysteem *
• brandblusvoorzieningen
• toilet voorzien van fonteintje
• aparte hal met trapopgang
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• maatwerk opbergkasten
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• vloerstoffering
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• luxe pantry voorzien van gasfornuis
• luxe bar gemaakt van verouderd eiken
• airconditioning
Situatie VvE:
Het pand maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde VVE, met een ruim gevulde reserve.
Opleveringsniveau terrein:
100% bestraat
Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale gegevens Van Dijklaan 17S te Waalre:
Gemeente: Waalre
Sectie: A
Perceelnummer: 5269
Oppervlakte: 76 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Van Dijklaan 17S te Waalre op Bedrijventerrein 't Broek is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
2008
KOOPGEGEVENS
Koopsom:
€ 285.000,00 kosten koper.
Notaris:
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidsstelling:
10% van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
B.T.W.:
Er zal wel worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
"(Alternatieve afspraak “as is” het object wordt door Verkoper aan Koper overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken, op basis van het “as is, where is” principe. Koper is bekend met de staat van het Object, althans heeft Koper alle gelegenheid gehad zich daarvan te vergewissen, zodat Koper door Partijen volledig bekend geacht wordt met de feitelijke staat van het Object. Derhalve aanvaardt Koper de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het Object in alle opzichten. Koper heeft ter zake van deze staat van het Object geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens Verkoper. Partijen komen overeen dat artikel 7:17 BW niet van toepassing is ter zake de verkoop van het Object.)"
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsunit met kantoor welke te koop is in dit bedrijfsgebouw aan de Van Dijklaan 17S te Waalre, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurits Rietberg is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van deze bedrijfsunit met kantoor aan de Van Dijklaan 17S te Waalre.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
