Leidseweg 246 2253 JK Voorschoten

Bedrijfshal van bijna 220m² met overhead deur in gebruik geweest als werkplaats (hout ) met kantoor en kantine. Kantoorruimte van circa 30m² en kantine van circa 23m². verder is er op de BG nog een opslag ruimte aanwezig van circa 16m².

De hal heeft een vrije hoogte van 4 meter en de nokhoogte is zelfs 6 meter hoog. Uiteraard zijn toiletten (en urinoir) aanwezig en douche zou eventueel ook tot de mogelijkheden horen.

De kantine is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping is nog een extra (opslag) ruimte van circa 50m².

5 plus 5 jaar zoals gebruikelijk.

Te huur voor minimaal 1 jaar. Bij voorkeur voor 5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) aangevuld met een aantal verhuurder specifieke bijzondere bepalingen.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.