Kromme Spieringweg 238 2141 BR Vijfhuizen

Functionele locatie met ruim buitenterrein!

OBJECT
Te huur, een functionele bedrijfs-/opslaglocatie van ca. 225 m², voorzien van een elektrische overheaddeur, krachtstroom, toilet en verlichting.
Het object beschikt over een buitenterrein, waarbij deelverhuur tot de mogelijkheden behoort.

LOCATIE
De locatie is gelegen in het buitengebied van Vijfhuizen en biedt een praktische uitvalsbasis voor opslag, stalling en lichte bedrijfsactiviteiten. Dankzij de ligging nabij de N205 en de goede verbindingen richting de A4, A5 en A9 zijn onder andere Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam goed bereikbaar. De combinatie van buitenruimte en bedrijfsruimte maakt het object geschikt voor diverse ondernemers die behoefte hebben aan praktische en goed bereikbare ruimte.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AB
Nummer: 1953
Bouwjaar: 1994

HUURPRIJS
Bedrijfshal: € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Buitenruimte: € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

BESCHIKBAAR
Bedrijfshal van ca. 225 m² met buitenterrein, deelverhuur van het buitenterrein is mogelijk.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- sanitaire voorzieningen;
- elektrische overheaddeur;
- krachtstroom;
- verlichtingsarmaturen.

AANVAARDING
In overleg.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Buitengebied Noord’, dat op 19 februari 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 2’. De voor ‘Bedrijf tot en met categorie 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 2’, bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1 en 2 zijn toegestaan;

met daarbij behorend(e):

- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;

met dien verstande dat:

- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

HUURTERMIJN
In overleg

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Niet mogelijk.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN