Description
TE HUUR: BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE OP DE ENERGY CONVERSION CAMPUS OP BEDRIJVENTERREIN HET LAAR
De Energy Conversion Campus in Tilburg is een open innovatie-ecosysteem waar ingenieurs, start-ups, scale-ups, industriële bedrijven en kennisinstellingen samenwerken aan de energietransitie van morgen. De campus richt zich op de volledige Power-to-X waardeketen, met een sterke focus op de ontwikkeling, opschaling en industrialisatie van elektrolysetechnologieën. Hier wordt duurzame elektriciteit omgezet in waterstof, duurzame brandstoffen en circulaire chemicaliën.
De campus biedt een unieke omgeving voor bedrijven die actief zijn in energie, technologie, productie, onderzoek en ontwikkeling. Met uitgebreide faciliteiten, een chemisch park, hoogvermogenvoorzieningen en gespecialiseerde testomgevingen vormt de locatie een ideale basis voor innovatie en industriële groei. Hier worden nieuwe ideeën ontwikkeld, getest en opgeschaald tot betrouwbare energieconversie-oplossingen die bijdragen aan een duurzamere en meer onafhankelijke energievoorziening.
EEN DYNAMISCHE CAMPUS VOOR INNOVATIE EN INDUSTRIE
De Energy Conversion Campus in Tilburg combineert industriële slagkracht met een innovatieve werkomgeving. Op deze strategische locatie vindt u een breed aanbod aan hoogwaardige bedrijfsruimten, kantoorvoorzieningen en gespecialiseerde onderzoeks- en testfaciliteiten.
Dankzij de uitstekende ligging nabij de A58 en de centrale positie binnen de logistieke hotspot in Tilburg biedt de campus optimale bereikbaarheid voor medewerkers, leveranciers en klanten. Het terrein stimuleert samenwerking tussen bedrijven, kennispartners en innovatieve ondernemers en biedt volop ruimte voor groei, ontwikkeling en nieuwe samenwerkingen.
BESCHIKBARE RUIMTE
De beschikbare bedrijfsruimte wordt gefaseerd aangeboden:
vanaf 2026: circa 2.600 m2
vanaf 2027: circa 5.000 m2
vanaf 2028: circa 10.500 m2
Voor ondernemingen met behoefte aan industriële ruimte zijn diverse bedrijfs- en productieruimtes beschikbaar. Deze ruimten zijn geschikt voor pilotproductie, grootschalige fabricage, assemblage, opslag en andere industriële processen.
De locatie beschikt over uitstekende logistieke voorzieningen en biedt toegang voor vrachtverkeer, grote apparatuur en zware installaties.
De campus beschikt over gespecialiseerde faciliteiten voor onderzoek, ontwikkeling en validatie van nieuwe technologieën. Zowel indoor- als outdoor- testlocaties zijn beschikbaar. Deze ruimtes bieden een gecontroleerde omgeving voor hoogwaardige R&D- activiteiten en maken gebruik van aanwezige industriële infrastructuur, waaronder de beschikbaarheid van industriële gassen en hoogvermogenvoorzieningen. Beschikbaarheid en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar.
Kantoorruimtes
Binnen de campus zijn representatieve kantoorruimten beschikbaar, variërend van compacte units voor start-ups tot grotere kantoorvloeren voor gevestigde organisaties. De ruimtes zijn ontworpen voor comfort, samenwerking en productiviteit en beschikken over moderne voorzieningen en flexibele indelingsmogelijkheden.
HUURPRIJZEN
Bedrijfsruimte:
€ 75,- per m2 per jaar, exclusief btw.
Kantoorruimte:
€ 150,- per m2 per jaar, exclusief btw.
Parkeerplaatsen
€ 450,- per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
Containeropslag op buitenterrein
Voor huurders die behoefte hebben aan aanvullende buitenopslag zijn containeropslagplaatsen beschikbaar op het afgesloten terrein. Huurprijs containeropslagplaats: € 3.500,- per plaats per jaar, exclusief btw.
Mogelijkheden om (power-to-X) testcontainers te plaatsen. Prijs op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per m2 per jaar, exclusief btw.
De servicekosten omvatten onder meer:
- Gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, waaronder kantine, entree en sanitaire voorzieningen;
- Afsluitbaar terrein met hekwerken en toegangscontrole;
- Gratis koffievoorzieningen in de koffiehoeken;
- 24/7 beveiliging en een eigen brandweerdienst op locatie;
- 24/7 toegang tot het terrein en de gehuurde ruimte (enkele feestdagen in overleg);
- Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes;
- Energievoorziening van gemeenschappelijke ruimtes;
- Onderhoud van infrastructuur, groenvoorzieningen, parkeerterreinen, buitenterrein en gebouwen.
De onderstaande diensten worden afzonderlijk doorbelast op basis van gebruik en zijn niet inbegrepen in de servicekosten:
- Gebruik van laadperrons voor inkomende en uitgaande goederenstromen en opslagdiensten;
- Elektriciteitsverbruik binnen de gehuurde ruimte, gemeten via een door verhuurder beschikbaar gesteld meetsysteem;
- Inzameling en verwerking van bedrijfsafval;
- Internetverbinding via een dedicated lijn (indicatief circa € 250,- per maand).
VERPLICHTE BIJDRAGE PER FTE
Naast de huurprijs en servicekosten geldt een verplichte bijdrage van: € 22,- exclusief btw per FTE per jaar.
VOOR REKENING VAN HUURDER
De huurder draagt zelf zorg voor:
- Schoonmaak van de gehuurde ruimte;
- Onderhoud van de gehuurde ruimte;
- Verzekering van de gehuurde ruimte en aanwezige eigendommen;
- Eventueel aanvullende brandveiligheidsvoorzieningen die specifiek benodigd zijn voor de bedrijfsactiviteiten van de huurder.
- Separatie van het gehuurde door middel van door de verhuurder voorgeschreven hekwerk.
- Meerdere zichtbaarheidsopties (binnen en buiten) beschikbaar, kosten van toepassing.
GEDEELDE CAMPUSFACILITEITEN
Gebruikers van de campus profiteren van diverse gedeelde voorzieningen die bijdragen aaneen efficiënte bedrijfsvoering en een aantrekkelijk werkklimaat:
- Kantine - en cateringvoorzieningen;
- Vergader - en ontmoetingsruimten;
- Laaddocks en logistieke faciliteiten;
- Ruime parkeervoorzieningen;
- Beveiligde campusomgeving;
- Professioneel terreinbeheer;
- Hoogwaardige technische infrastructuur;
- Innovatief netwerk van bedrijven, kennisinstellingen en technologiepartners.
BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Laar (2008) en beschikt over de bestemming ‘Bedrijventerrein’, bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 4(b).
WAAROM KIEZEN VOOR DE ENERGY CONVERSION CAMPUS?
- Direct aan de A58 en uitstekend bereikbaar;
- Beschikbaar van 2.600 m2 tot circa 10.500 m2 bedrijfsruimte;
- Kantoor-, productie-, test- en laboratoriumfaciliteiten op één locatie 24/7 beveiliging en eigen brandweerdienst;
- Hoogvermogenvoorzieningen en industriële infrastructuur aanwezig;
- Flexibele groeimogelijkheden voor start-ups, scale-ups en gevestigde bedrijven;
- Onderdeel van een sterk ecosysteem gericht op de energietransitie.
De Energy Conversion Campus in Tilburg biedt een unieke vestigingslocatie voor bedrijven die willen innoveren, produceren en groeien binnen een toekomstgerichte omgeving waar technologie, industrie en duurzaamheid samenkomen.
De Energy Conversion Campus in Tilburg is een open innovatie-ecosysteem waar ingenieurs, start-ups, scale-ups, industriële bedrijven en kennisinstellingen samenwerken aan de energietransitie van morgen. De campus richt zich op de volledige Power-to-X waardeketen, met een sterke focus op de ontwikkeling, opschaling en industrialisatie van elektrolysetechnologieën. Hier wordt duurzame elektriciteit omgezet in waterstof, duurzame brandstoffen en circulaire chemicaliën.
De campus biedt een unieke omgeving voor bedrijven die actief zijn in energie, technologie, productie, onderzoek en ontwikkeling. Met uitgebreide faciliteiten, een chemisch park, hoogvermogenvoorzieningen en gespecialiseerde testomgevingen vormt de locatie een ideale basis voor innovatie en industriële groei. Hier worden nieuwe ideeën ontwikkeld, getest en opgeschaald tot betrouwbare energieconversie-oplossingen die bijdragen aan een duurzamere en meer onafhankelijke energievoorziening.
EEN DYNAMISCHE CAMPUS VOOR INNOVATIE EN INDUSTRIE
De Energy Conversion Campus in Tilburg combineert industriële slagkracht met een innovatieve werkomgeving. Op deze strategische locatie vindt u een breed aanbod aan hoogwaardige bedrijfsruimten, kantoorvoorzieningen en gespecialiseerde onderzoeks- en testfaciliteiten.
Dankzij de uitstekende ligging nabij de A58 en de centrale positie binnen de logistieke hotspot in Tilburg biedt de campus optimale bereikbaarheid voor medewerkers, leveranciers en klanten. Het terrein stimuleert samenwerking tussen bedrijven, kennispartners en innovatieve ondernemers en biedt volop ruimte voor groei, ontwikkeling en nieuwe samenwerkingen.
BESCHIKBARE RUIMTE
De beschikbare bedrijfsruimte wordt gefaseerd aangeboden:
vanaf 2026: circa 2.600 m2
vanaf 2027: circa 5.000 m2
vanaf 2028: circa 10.500 m2
Voor ondernemingen met behoefte aan industriële ruimte zijn diverse bedrijfs- en productieruimtes beschikbaar. Deze ruimten zijn geschikt voor pilotproductie, grootschalige fabricage, assemblage, opslag en andere industriële processen.
De locatie beschikt over uitstekende logistieke voorzieningen en biedt toegang voor vrachtverkeer, grote apparatuur en zware installaties.
De campus beschikt over gespecialiseerde faciliteiten voor onderzoek, ontwikkeling en validatie van nieuwe technologieën. Zowel indoor- als outdoor- testlocaties zijn beschikbaar. Deze ruimtes bieden een gecontroleerde omgeving voor hoogwaardige R&D- activiteiten en maken gebruik van aanwezige industriële infrastructuur, waaronder de beschikbaarheid van industriële gassen en hoogvermogenvoorzieningen. Beschikbaarheid en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar.
Kantoorruimtes
Binnen de campus zijn representatieve kantoorruimten beschikbaar, variërend van compacte units voor start-ups tot grotere kantoorvloeren voor gevestigde organisaties. De ruimtes zijn ontworpen voor comfort, samenwerking en productiviteit en beschikken over moderne voorzieningen en flexibele indelingsmogelijkheden.
HUURPRIJZEN
Bedrijfsruimte:
€ 75,- per m2 per jaar, exclusief btw.
Kantoorruimte:
€ 150,- per m2 per jaar, exclusief btw.
Parkeerplaatsen
€ 450,- per parkeerplaats per jaar, exclusief btw.
Containeropslag op buitenterrein
Voor huurders die behoefte hebben aan aanvullende buitenopslag zijn containeropslagplaatsen beschikbaar op het afgesloten terrein. Huurprijs containeropslagplaats: € 3.500,- per plaats per jaar, exclusief btw.
Mogelijkheden om (power-to-X) testcontainers te plaatsen. Prijs op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per m2 per jaar, exclusief btw.
De servicekosten omvatten onder meer:
- Gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, waaronder kantine, entree en sanitaire voorzieningen;
- Afsluitbaar terrein met hekwerken en toegangscontrole;
- Gratis koffievoorzieningen in de koffiehoeken;
- 24/7 beveiliging en een eigen brandweerdienst op locatie;
- 24/7 toegang tot het terrein en de gehuurde ruimte (enkele feestdagen in overleg);
- Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes;
- Energievoorziening van gemeenschappelijke ruimtes;
- Onderhoud van infrastructuur, groenvoorzieningen, parkeerterreinen, buitenterrein en gebouwen.
De onderstaande diensten worden afzonderlijk doorbelast op basis van gebruik en zijn niet inbegrepen in de servicekosten:
- Gebruik van laadperrons voor inkomende en uitgaande goederenstromen en opslagdiensten;
- Elektriciteitsverbruik binnen de gehuurde ruimte, gemeten via een door verhuurder beschikbaar gesteld meetsysteem;
- Inzameling en verwerking van bedrijfsafval;
- Internetverbinding via een dedicated lijn (indicatief circa € 250,- per maand).
VERPLICHTE BIJDRAGE PER FTE
Naast de huurprijs en servicekosten geldt een verplichte bijdrage van: € 22,- exclusief btw per FTE per jaar.
VOOR REKENING VAN HUURDER
De huurder draagt zelf zorg voor:
- Schoonmaak van de gehuurde ruimte;
- Onderhoud van de gehuurde ruimte;
- Verzekering van de gehuurde ruimte en aanwezige eigendommen;
- Eventueel aanvullende brandveiligheidsvoorzieningen die specifiek benodigd zijn voor de bedrijfsactiviteiten van de huurder.
- Separatie van het gehuurde door middel van door de verhuurder voorgeschreven hekwerk.
- Meerdere zichtbaarheidsopties (binnen en buiten) beschikbaar, kosten van toepassing.
GEDEELDE CAMPUSFACILITEITEN
Gebruikers van de campus profiteren van diverse gedeelde voorzieningen die bijdragen aaneen efficiënte bedrijfsvoering en een aantrekkelijk werkklimaat:
- Kantine - en cateringvoorzieningen;
- Vergader - en ontmoetingsruimten;
- Laaddocks en logistieke faciliteiten;
- Ruime parkeervoorzieningen;
- Beveiligde campusomgeving;
- Professioneel terreinbeheer;
- Hoogwaardige technische infrastructuur;
- Innovatief netwerk van bedrijven, kennisinstellingen en technologiepartners.
BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Laar (2008) en beschikt over de bestemming ‘Bedrijventerrein’, bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 4(b).
WAAROM KIEZEN VOOR DE ENERGY CONVERSION CAMPUS?
- Direct aan de A58 en uitstekend bereikbaar;
- Beschikbaar van 2.600 m2 tot circa 10.500 m2 bedrijfsruimte;
- Kantoor-, productie-, test- en laboratoriumfaciliteiten op één locatie 24/7 beveiliging en eigen brandweerdienst;
- Hoogvermogenvoorzieningen en industriële infrastructuur aanwezig;
- Flexibele groeimogelijkheden voor start-ups, scale-ups en gevestigde bedrijven;
- Onderdeel van een sterk ecosysteem gericht op de energietransitie.
De Energy Conversion Campus in Tilburg biedt een unieke vestigingslocatie voor bedrijven die willen innoveren, produceren en groeien binnen een toekomstgerichte omgeving waar technologie, industrie en duurzaamheid samenkomen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
