Julianastraat 8 6039 AJ Stramproy

Op een zichtlocatie in het centrum van Stramproy bieden wij deze ruime en veelzijdige multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object is gelegen aan de Julianastraat, en profiteert van een goede bereikbaarheid t.o.v. de omliggende dorpen en België.
Objectinformatie
De bedrijfsruimte beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 536 m², verdeeld over:
• Begane grond: circa 438 m² V.V.O.
• Eerste verdieping: circa 98 m² V.V.O.
De begane grond bestaat uit een ruime winkel- of bedrijfsruimte met grote etalage aan de straatzijde en voorterrein, pantry, berging en sanitaire voorzieningen.
De eerste verdieping beschikt over aanvullende bedrijfsruimte, geschikt als kantoor, opslag, showroom of ondersteunende ruimte. Tevens is hier aanwezig een pantry en toiletruimte
Bestemming
Het object valt binnen de bestemming "Centrum" volgens het bestemmingsplan Altweerterheide, Laar, Stramproy, Swartbroek en Tungelroy.
Binnen deze bestemming zijn onder meer toegestaan:
• Detailhandel
• Dienstverlening
• Kantoor met baliefunctie
• Horeca categorie 1 en 2
.
Ligging
Stramproy telt circa 5.200 inwoners en vervult een belangrijke centrumfunctie voor de omliggende dorpen. Het voorzieningenniveau is bovengemiddeld met onder andere een supermarkt, diverse speciaalzaken, horeca en overige winkels.
De ligging nabij de Belgische grens zorgt daarnaast voor een aantrekkelijk verzorgingsgebied met zowel Nederlandse als Belgische bezoekers. De stad Weert is binnen circa 10 minuten bereikbaar.
Pluspunten
• Centrumlocatie met goede zichtbaarheid
• Circa 536 m² verhuurbaar vloeroppervlak
• Grote etalage aan de straatzijde
• Eigen magazijn- en opslagruimten
• Kantoorruimte op de verdieping
• Brede centrumbestemming
• Goede bereikbaarheid vanuit Weert en België
Huurinformatie
Huurprijs: op aanvraag
Aanvaarding: direct en in overleg
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Disclaimer:
* De verhuur zal plaatsvinden op basis van gunning door de verhuurder en onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door verhuurder, waarbij rechten en plichten pas gaan werken na goedkeuring en ondertekening van een huurovereenkomst.
* Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot een bezichtiging. Een afspraak hiervoor kunt u maken via ons kantoor.
* Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.