Sint Luciastraat 50 6002 BP Weert

TE HUUR: SINT LUCIASTRAAT 50, WEERT

Algemeen.
Aan de Sint Luciastraat 50 te Weert bieden wij een functionele bedrijfsruimte van circa 430 m² voor verhuur aan. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex en heeft een praktische, rechthoekige indeling van circa 10 meter breed en 43 meter diep.

Door de vrije overspanning van circa 10 meter beschikt de ruimte over een volledig bruikbare bedrijfsvloer zonder tussenkolommen. De vrije hoogte onder de spanten bedraagt circa 3,30 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur maakt het pand goed geschikt voor onder andere opslag- en magazijnactiviteiten.

De bedrijfsruimte wordt in de huidige, basic staat verhuurd en is daarmee met name interessant voor ondernemers die behoefte hebben aan een praktische en betaalbare bedrijfsruimte zonder uitgebreid afwerkingsniveau.

Ligging.
Het object is gelegen aan de Sint Luciastraat in de wijk Boshoven te Weert. De omgeving bestaat uit een mix van bedrijfsactiviteiten en overige stedelijke functies. In de directe omgeving zijn onder andere een autogarage, tankstation, drankenhandel en Party Rent Van der Feesten gevestigd.

Via de nabijgelegen Ringbaan-Noord zijn zowel het centrum van Weert als de regionale uitvalswegen goed bereikbaar.

Bereikbaarheid.
De bereikbaarheid per auto is goed. Via de Ringbaan-Noord is er een directe verbinding met de regionale uitvalswegen en de autosnelweg A2 (Eindhoven – Maastricht).

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Aan de Sint Luciastraat bevindt zich een bushalte. Het NS-intercitystation Weert ligt op circa 2,5 kilometer afstand.

Oppervlakte.
Voor verhuur is beschikbaar:
- circa 430 m² bedrijfsruimte;
- de bedrijfsruimte kan eventueel worden uitgebreid met circa 300 m².

Opleveringsniveau en voorzieningen.
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat verhuurd en beschikt onder andere over:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- alarminstallatie;
- TL-verlichting;
- betonvloer;
- lichtstraten voor natuurlijke daglichttoetreding;
- vrije overspanning van circa 10 meter;
- vrije hoogte onder de spanten van circa 3,30 meter.

Eventueel door huurder gewenste aanpassingen en/of aanvullende voorzieningen, zoals het plaatsen van tussenmeters of het in gebruik stellen van de aanwezige verwarmingsvoorziening, worden vooraf in overleg met verhuurder vastgesteld.

Afspraken over de uitvoering en de verdeling van de hiermee samenhangende kosten worden vooraf schriftelijk tussen huurder en verhuurder vastgelegd.

Parkeren.
Parkeergelegenheid is direct voor het gehuurde aanwezig.

Omgevingsplan / bestemming.
Op de locatie is het Omgevingsplan gemeente Weert, vastgesteld op 20 december 2025, van toepassing.

De locatie valt binnen het bestemmingsplan “Woongebieden 2019”, vastgesteld op 11 maart 2020, en heeft de enkelbestemming “Bedrijf”. Bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 2 zijn toegestaan, een en ander met inachtneming van de geldende planregels.

Automotive-gerelateerde bedrijfsactiviteiten zijn in het gehuurde niet toegestaan.

Een kandidaat-huurder is zelf verantwoordelijk voor het toetsen van het voorgenomen gebruik aan het geldende omgevingsplan en de overige van toepassing zijnde regelgeving.

Huurprijs.
€ 1.300,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn.
De huurtermijn is in nader overleg bespreekbaar.

Waarborgsom.
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

BTW.
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria voor een met btw belaste verhuur, behoudt verhuurder zich het recht voor de daaruit voortvloeiende financiële gevolgen met huurder te verrekenen.

Gebruiksmogelijkheden.
De combinatie van de praktische maatvoering, vrije overspanning, overheaddeur en aanwezige voorzieningen maakt de bedrijfsruimte onder meer geschikt voor opslag, magazijngebruik, lichte werkplaatsactiviteiten en andere passende bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 2.