Veenderij 3 8331 VH Steenwijk

Ontdek dit veelzijdige en strategisch gelegen bedrijfscomplex, de perfecte basis voor uw onderneming. Het bedrijfscomplex, met een totale oppervlakte van circa 6.093 m², combineert optimale functionaliteit met uitstekende bereikbaarheid. Tevens beschikt deze locatie over ca. 1.131 m² koel- en vriesruimte. Dit maakt deze locatie uitstekend voor o.a. de food- en farma industrie. Gelegen op een goede locatie, dicht bij de op- en afrit van de A32, profiteert u van snelle verbindingen. De bedrijfsruimte is voorzien van acht loadingdocks en een overheaddeur, met een vrije hoogte tot maar liefst 9,5 meter, wat efficiënte logistieke processen garandeert. Bovendien is er op eigen terrein genoeg ruimte voor het parkeren van auto’s.

Dit multifunctionele complex biedt uw bedrijf de ideale infrastructuur en zichtbaarheid die nodig is voor succes!

Metrage:
Dit representatieve object beslaat circa 6.093 m², verdeeld over:
- Circa 4.848 m² bedrijfsruimte;
- Circa 1.131 m² koel- en vriesruimte;
- Circa 114 m² kantoorruimte.

Het parkeerterrein biedt plaats aan voldoende auto’s en busjes. Het complex is verder voorzien van een bedrijfskantine met ingebouwde keukenapparatuur, meerdere toiletgroepen en goed afgewerkte kantoorruimtes.

Locatie/bereikbaarheid:
Het object bevindt zich op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein 'Groot Verlaat'. Deze strategische ligging zorgt voor een snelle verbinding met de op- en afrit van de A32 (richting Heerenveen). Via de A32 is tevens de A28 (richting Zwolle) eenvoudig te bereiken. Steenwijk beschikt over een NS-Station, via waar je het bedrijventerrein makkelijk bereikt met de bus.

Opleverniveau bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- 1 overheaddeur;
- 8 loadingdocks;
- Koel- en vriesruimte;
- Lichtstraten;
- Vrije hoogte bedrijfsruimte tot 9,5 meter;
- Bestaande stellingen;
- LED-verlichting;
- Docking station voor o.a. heftrucks;
- Sanitaire voorzieningen.

Opleverniveau kantoorruimte:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- (Gedeeltelijke) airconditioning;
- Bedrijfskantine inclusief pantry met ingebouwde keukenapparatuur;
- Vloerafwerking/bedekking;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kleedruimtes.

Zonnepanelen:
Het pand beschikt over zonnepanelen op het dak. Deze zijn in eigendom van Verhuurder. De opgewekte stroom zal ten goede komen aan Huurder en als gevolg daarvan zal al het onderhoud, herstel en vervanging ten opzichte van de zonnepanelen voor rekening en risico zijn van Huurder.
Energielabel:
A+

Beschikbaarheid:
Per direct.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Huurperiode:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden

Contracttype:
ROZ-Model 2025.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Betalingen:
Per maand/kwartaal, vooraf te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).