Mandenmaker 9502 KK Stadskanaal

85% ONDER OPTIE & START BOUW Q3 2026 !!!!

Representatieve bedrijfsunits in 2 verschillende uitvoeringen in een nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw aan de Mandenmaker op het Bedrijvenpark Stadskanaal

LET OP: Dit project betreft het allerlaatste vergunde nieuwbouwplan op het bedrijventerrein met een verwachtte oplevering van eind 2026 !!!!

Het bouwplan bestaat uit 14 bedrijfsunits met voldoende parkeergelegenheid.

TYPE 1 (bouwnummer 1 & 14)
2 royale ruimtes gesitueerd aan de voorzijde (kopgevel) van het bedrijfsverzamelgebouw.
De begane grond is 10 x 11,6 = 116 m².
De beide units zijn INCLUSIEF een verdiepingsvloer (kanaalplaatvloer) van 55 m² (vloerverwarming is optioneel mogelijk).
Koopsom: € 194.500,-- V.O.N., excl. BTW.

TYPE 2 (bouwnummers 2 t/m 7 en 8 t/m 13)
In totaal 12 units van 5 x 11,5 = 57,5 m².
Optioneel is een verdiepingsvloer van 55 m² (meerprijs € 6.000,-- excl. BTW)
De verdiepingsvloer wordt opgebouwd uit stalen kokers en een houten balklaag
De 12 units bevinden zich aan de linkerzijde en rechterzijde van het gebouw van het gebouw.
De breedte van de buitenruimtes verschilt voor de linker- en rechterzijde.
De breedte van de bouwnummers 2 t/m 7 (linkerzijde) is ca. 11 meter en de breedte van de bouwnummers 8 t/m 13 (rechterzijde) is ca. 8 meter.
Koopsom bouwnummers 2 t/m 7: € 79.500,-- V.O.N, excl. BTW
Koopsom bouwnummers 8 t/m 13: € 75.000,-- V.O.N., excl. BTW.

SPECIFICATIES:
Alle bedrijfsunits hebben een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een separate loopdeur.
Geïsoleerd plat dak met Rc-waarde van 6,3.
Sectionaaldeur type 1: hoogte = 4,5 meter, breedte = 4 meter.
Sectionaaldeur type 2: hoogte = 3,5 meter, breedte = 3 meter.
Geïsoleerde betonnen vloer INCLUSIEF vloerverwarming met Rc-waarde van 3,7.
Meterkast met krachtstroomaansluiting en aansluitingen ten behoeve van een keuken en toilet.
Kozijnen met HR++ beglazing.