Centurionbaan 60-01 3769 AV Soesterberg

Representatieve en duurzame bedrijfsruimte (op de benedenverdieping) op uitstekende locatie in Soesterberg

Aan de Centurionbaan 60-01 in Soesterberg bieden wij deze moderne en multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, veel daglichttoetreding en een efficiënte indeling, waardoor het uitermate geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en kenmerkt zich door een open en efficiënte indeling, wat zorgt voor optimale flexibiliteit in gebruik. De gehele ruimte is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij het duurzame warmtepompsysteem is het object energiezuinig en toekomstbestendig. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Daarnaast beschikt de ruimte over een pantry en een nette toiletruimte.

Buitenterrein en parkeren
Bij het pand zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen voor eigen gebruik. Tevens heb je naast het pand nog de beschikking over een stuk buitenterrein van circa 100 m2.

Kenmerken
- Moderne en representatieve bedrijfsruimte
- Duurzaam door warmtepomp en vloerverwarming
- Open ruimte en daardoor nog flexibel voor gebruik
- Goede bereikbaarheid
- Twee parkeerplaatsen en buitenterrein

Locatie en bereikbaarheid
De Centurionbaan is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Soesterberg. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de uitvalswegen richting de A28 en A1, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Hilversum snel bereikbaar zijn. Tevens zijn er diverse voorzieningen en bedrijven in de directe omgeving gevestigd.

Prijzen:
- Huurprijs: € 2.500,- per maand
- Servicekosten: € 100,- per maand (excl. nutsvoorzieningen)
Bovenstaande prijzen zijn excl. btw

BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.

Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ februari 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.

Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.

Ben je op zoek naar een instapklare en duurzame bedrijfsruimte op een strategische locatie? Neem dan contact op met Majoor Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.