Amersfoortsestraat 76-19 3769 AL Soesterberg

Te huur: representatieve HOEK- bedrijfsunit met kantoorruimte en drie eigen parkeerplaatsen, gelegen aan de Amersfoortsestraat (N237) te Soesterberg.

HUREN MET INSTAPHUUR MOGELIJK!

OBJECT:
Op Businesspark De Startbaan bieden wij deze recent gebouwde hoek-bedrijfsunit met verdieping aan. Het pand beschikt over een royale overheaddeur, extra raampartijen aan de zijkant en uitstekende parkeervoorzieningen.

INDELING
- Begane grond: ca. 59m² bedrijfsruimte, bereikbaar via de elektrische overheaddeur en aparte entree (ook aan achterzijde aanwezig). BVO 71m2
- Verdieping: ca. 60 m² kantoorruimte, bereikbaar via vaste trap. BVO 71m2
- De bedrijfsruimte en kantoorruimte zijn ook separaat te gebruiken. Ideaal om te combineren, beneden een werkplaats en boven kantoor!

LOCATIE
Businesspark De Startbaan is fraai gesitueerd in het groen, langs de N237 van Amersfoort naar Zeist/Utrecht. Directe aansluiting op de A1 en A28 (enkele minuten rijden). Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; bushalte op loopafstand met verbindingen richting Amersfoort en Utrecht CS.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan Soesterberg (onherroepelijk vastgesteld 04-07-2013) geldt de bestemming ‘Bedrijf’, functieaanduiding tot en met categorie 3.1 en detailhandel volumineus. Nadere informatie is op te vragen bij de gemeente Soest.

PARKEREN
Drie eigen parkeerplaatsen direct bij de unit. Aanvullende gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het terrein beschikbaar.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 1.450,- per maand, exclusief BTW.

Servicekosten: voor rekening van huurder.

Huurbetaling: per maand vooruit.

Huurtermijn: voorkeur 5 + 5 jaar, afwijkingen bespreekbaar.

Zekerheidsstelling: waarborgsom van 2 maanden huur + BTW.

BTW: uitgangspunt is belaste verhuur. Indien niet mogelijk, wordt de huurprijs aangepast.

Indexatie: jaarlijks, conform CPI (CBS, 2015 = 100).

Opzegtermijn: uiterlijk 6 maanden voor afloop huurtermijn.

Huurovereenkomst: ROZ-model 2015 / 2025 – Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte 7:230a BW.

Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Amersfoortsestraat 76-19 in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.