Description
Representatieve en instapklare kantoorruimte met eigen pantry en toiletgroep te huur.
Op zoek naar een verzorgde kantoorruimte waar je zonder (grote) aanpassingen aan de slag kunt? Aan de Nijverheidsweg 23D in Soest bieden wij deze nette en praktisch ingedeelde kantoorruimte te huur aan.
De ruimte maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsgebouw en beschikt over een prettige, zakelijke uitstraling. Dankzij de indeling met afzonderlijke kantoorruimte, een eigen pantry en toiletgroep is het geheel uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een adviesbureau, administratiekantoor, dienstverlener of andere kantoorhoudende onderneming.
Indeling
De kantoorruimte heeft een praktische indeling. Via de entree wordt de ruime hoofdkantoorruimte bereikt. Deze ruimte biedt goede mogelijkheden voor het creëren van meerdere werkplekken en beschikt over veel daglicht.
Aan de achterzijde bevindt zich een afzonderlijke tweede kantoorruimte. Deze kan uitstekend worden gebruikt als directiekantoor, spreekkamer, vergaderruimte of als rustige werkplek.
Daarnaast beschikt het gehuurde over een eigen pantry en een separate sanitaire ruimte met twee toiletten en een wastafel. Daarmee zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen de eigen kantoorruimte aanwezig. De aanwezige systeemplafonds met verlichting, kabelgoten, vloerafwerking en de verzorgde wandafwerking zorgen ervoor dat de ruimte een nette en professionele indruk maakt
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Nijverheidsweg in Soest, op een gevestigde en goed bereikbare bedrijfslocatie. Hier is een divers aanbod aan ondernemingen en zakelijke dienstverleners. De locatie combineert een professionele werkomgeving met de voorzieningen van Soest binnen handbereik. De centrale ligging in de regio maakt het kantoor goed bereikbaar vanuit onder meer Amersfoort, Baarn, Hilversum en Utrecht. Via de belangrijkste doorgaande routes zijn tevens de A1, A27 en A28 goed bereikbaar, waardoor er goede verbindingen bestaan richting onder andere Utrecht, Amsterdam en de rest van Midden-Nederland. Hiermee vormt Nijverheidsweg 23D een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die zowel lokaal als regionaal actief zijn.
Bij het pand zijn twee eigen parkeerplaatsen inbegrepen.
Huurprijs
€ 585,- per maand
€ 7.020,- per jaar
Prijzen zijn excl. BTW
Servicekosten en nutsvoorzieningen
Voor de servicekosten en nutsvoorzieningen wordt een voorschot van € 55,00 per maand in rekening gebracht. Dit voorschot heeft betrekking op de onderstaande leveringen en diensten:
- Elektra, gas en water
- Periodieke glasbewassing
- Onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten
- Onderhoud van installaties, waaronder het ventilatiesysteem met warmteterugwinning
- Groenvoorziening.
Aan het einde van ieder kalenderjaar vindt een totale eindafrekening plaats op basis van de daadwerkelijk gemaakte kosten. Het verschil tussen de betaalde voorschotten en de werkelijke kosten wordt daarbij verrekend.
Internet
Internet dient zelf te worden afgesloten of er kan gedeeld worden met aanwezige internetabonnement van andere huurder in het pand.
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging, en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is uitsluitend gerechtigd om, na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, naamsaanduiding aan het gehuurde aan te brengen.
Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Nieuwsgierig of deze kantoorruimte bij jouw onderneming past? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. We laten je de ruimte graag zien!
Op zoek naar een verzorgde kantoorruimte waar je zonder (grote) aanpassingen aan de slag kunt? Aan de Nijverheidsweg 23D in Soest bieden wij deze nette en praktisch ingedeelde kantoorruimte te huur aan.
De ruimte maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsgebouw en beschikt over een prettige, zakelijke uitstraling. Dankzij de indeling met afzonderlijke kantoorruimte, een eigen pantry en toiletgroep is het geheel uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een adviesbureau, administratiekantoor, dienstverlener of andere kantoorhoudende onderneming.
Indeling
De kantoorruimte heeft een praktische indeling. Via de entree wordt de ruime hoofdkantoorruimte bereikt. Deze ruimte biedt goede mogelijkheden voor het creëren van meerdere werkplekken en beschikt over veel daglicht.
Aan de achterzijde bevindt zich een afzonderlijke tweede kantoorruimte. Deze kan uitstekend worden gebruikt als directiekantoor, spreekkamer, vergaderruimte of als rustige werkplek.
Daarnaast beschikt het gehuurde over een eigen pantry en een separate sanitaire ruimte met twee toiletten en een wastafel. Daarmee zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen de eigen kantoorruimte aanwezig. De aanwezige systeemplafonds met verlichting, kabelgoten, vloerafwerking en de verzorgde wandafwerking zorgen ervoor dat de ruimte een nette en professionele indruk maakt
Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Nijverheidsweg in Soest, op een gevestigde en goed bereikbare bedrijfslocatie. Hier is een divers aanbod aan ondernemingen en zakelijke dienstverleners. De locatie combineert een professionele werkomgeving met de voorzieningen van Soest binnen handbereik. De centrale ligging in de regio maakt het kantoor goed bereikbaar vanuit onder meer Amersfoort, Baarn, Hilversum en Utrecht. Via de belangrijkste doorgaande routes zijn tevens de A1, A27 en A28 goed bereikbaar, waardoor er goede verbindingen bestaan richting onder andere Utrecht, Amsterdam en de rest van Midden-Nederland. Hiermee vormt Nijverheidsweg 23D een aantrekkelijke vestigingslocatie voor ondernemers die zowel lokaal als regionaal actief zijn.
Bij het pand zijn twee eigen parkeerplaatsen inbegrepen.
Huurprijs
€ 585,- per maand
€ 7.020,- per jaar
Prijzen zijn excl. BTW
Servicekosten en nutsvoorzieningen
Voor de servicekosten en nutsvoorzieningen wordt een voorschot van € 55,00 per maand in rekening gebracht. Dit voorschot heeft betrekking op de onderstaande leveringen en diensten:
- Elektra, gas en water
- Periodieke glasbewassing
- Onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten
- Onderhoud van installaties, waaronder het ventilatiesysteem met warmteterugwinning
- Groenvoorziening.
Aan het einde van ieder kalenderjaar vindt een totale eindafrekening plaats op basis van de daadwerkelijk gemaakte kosten. Het verschil tussen de betaalde voorschotten en de werkelijke kosten wordt daarbij verrekend.
Internet
Internet dient zelf te worden afgesloten of er kan gedeeld worden met aanwezige internetabonnement van andere huurder in het pand.
Huurperiode
De huurperiode behelst 5 jaar met 5 optiejaren (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar).
Aanvaarding
In overleg.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging, en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is uitsluitend gerechtigd om, na voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder, naamsaanduiding aan het gehuurde aan te brengen.
Voorbehoud
Deze informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Nieuwsgierig of deze kantoorruimte bij jouw onderneming past? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. We laten je de ruimte graag zien!
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
